购房按揭保险合同参考

合同编号：__________第一条保险条款1.1保险期间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2保险金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3保险费用：保险费用为保险金额的_______%，由买方承担。买方应在签订本合同之日起_______个工作日内向丙方支付保险费用人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4保险责任：丙方承担因自然灾害、意外事故等原因导致房屋损失的风险。具体责任范围、除外责任等详见保险单。第二条买方权益保障2.1买方在保险期间内如遇房屋损失，应立即通知丙方，并按照丙方要求提供相关证明材料。经丙方核实后，按保险条款约定进行赔偿。2.2买方在保险期间内如遇房屋权益受损，应立即通知丙方，并按照丙方要求提供相关证明材料。经丙方核实后，按保险条款约定进行赔偿。第三条卖方义务3.1卖方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如因房屋信息不实导致保险事故发生，由卖方承担相应责任。3.2卖方应在房屋买卖合同签订后，协助买方办理保险手续，并提供必要的协助。第四条丙方义务4.1丙方应按照本合同约定，为房屋按揭贷款提供保险保障。4.2丙方应在收到买方赔偿申请后，按照保险条款约定及时进行赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向其他方赔偿因此造成的一切损失。5.2若买方未按约定支付保险费用，丙方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。7.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（保险公司）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同各方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）房屋信息应真实、准确、完整，如有虚假，可能导致保险事故发生，需承担相应责任。（3）买方按时支付保险费用，确保保险合同有效。（4）发生保险事故时，买方应及时通知丙方，并按照要求提供相关证明材料。（5）各方在履行合同过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）当合同履行过程中出现纠纷时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.保险费用：指为获取保险保障，买方按照约定向丙方支付的费用。4.保险事故：指保险合同约定的保险责任范围内的事故，导致保险标的损失。5.保险赔偿：指保险人在保险责任范围内，对被保险人因保险事故造成的损失进行的经济补偿。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。场景一：买卖双方为亲属关系在这种情况下，合同补充条款可以增加一条关于亲属关系确认的说明，例如：补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，双方同意在本合同履行过程中，互相提供必要的支持和协助，以保证合同的顺利进行。附件列表：1.亲属关系证明文件场景二：买方为首次购房者针对这种情况，合同补充条款可以增加一条关于首次购房者的特别保障，例如：补充条款：鉴于买方为首次购房者，甲方同意提供购房指导服务，包括购房流程、贷款申请等，以帮助买方顺利完成购房手续。附件列表：1.购房指导资料场景三：房屋涉及历史遗留问题在这种情况下，合同补充条款可以增加一条关于房屋历史遗留问题的处理办法，例如：补充条款：鉴于房屋涉及历史遗留问题，甲乙双方同意在合同签订前，由甲方负责解决房屋历史遗留问题，并承担相关费用。否则，乙方有权解除合同。附件列表：1.房屋历史遗留问题证明文件场景四：买方为外籍人士针对这种情况，合同补充条款可以增加一条关于外籍人士购房的特