房屋转租协议合同书示例

合同编号：__________房屋转租协议合同书甲方（原租户）：_______身份证号：__________乙方（转租户）：_______身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋使用权归甲方，甲方向乙方转租该房屋。二、转租期限2.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______个月。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担（1）水费_______元/吨；（2）电费_______元/度；（3）燃气费_______元/立方米；（4）物业管理费_______元/月；（5）网络费_______元/月；（6）其他费用：根据实际情况另行协商确定。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修责任及相应费用。5.3租赁期间，甲方负责房屋及设施的日常维修，乙方应协助甲方进行维修。六、转租禁止6.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动。七、合同解除7.1在租赁期间，如乙方违反本协议第六条的规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除本协议。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致损坏。（3）乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。（4）甲乙双方应按时支付租金及承担相关费用。（5）甲方应负责房屋及设施的日常维修，确保房屋及设施的正常使用。2.解决办法：（1）如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。（2）如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除本协议。（3）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.友好协商：指甲乙双方在解决纠纷时，采取平等、自愿、公平、诚信的原则进行沟通、协商。4.合同签订地：指本协议签订的地点，用于确定适用法律及纠纷解决地点。特殊应用场合及补充条款：1.短期转租：场合：乙方因工作或学习需要，仅需在短期内（如3个月）租赁该房屋。补充条款：（1）本协议的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）乙方应在租赁期满后，将房屋及设施恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。2.带家具转租：场合：甲方将带有家具的房屋转租给乙方。补充条款：（1）房屋内家具及设施清单见附件一。（2）乙方应合理使用家具及设施，如有损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。3.宠物转租：场合：乙方需携带宠物一同租赁房屋。补充条款：（1）乙方应在租赁期间负责宠物的管理与照顾，确保宠物不影响他人正常生活。（2）乙方应遵守有关宠物管理的法律法规，如造成邻里纠纷，乙方应承担相应责任。4.房屋改造：场合：乙方如需对房屋进行改造，如装修、加装设施等。补充条款：（1）乙方应在签订本协议前，向甲方提交房屋改造方案，并征得甲方同意。（2）改造过程中，乙方应确保房屋结