南京市二手车销售场地租赁协议书

合同编号：__________南京市二手车销售场地租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其二手车销售场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于从事二手车销售业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并按照甲方要求进行维护保养。5.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施和用途，不得转租、转让或抵押给第三方。5.3租赁期内，如租赁场地及附属设施出现损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便合同的管理和查询。2.甲方身份：甲方应为合法注册的二手车销售场地所有者或授权代表。3.乙方身份：乙方应为合法注册的二手车销售公司或个人，具备相应的经营资格。4.租赁场地及用途：明确租赁场地的具体位置、面积和用途，确保双方对租赁场地有清晰的认识。5.租赁期限：双方应约定的租赁期限，包括起始日期和结束日期。6.租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式和支付时间。7.押金：约定押金的金额和退还条件。8.使用及维修：明确乙方对租赁场地的使用要求和维修责任。9.违约责任：约定违约行为的处理方式和违约责任。10.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指二手车销售场地的所有者或授权代表。3.乙方：指租赁二手车销售场地的公司或个人。4.租赁期限：指乙方租赁甲方二手车销售场地的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁场地。6.押金：指乙方为了保证租赁场地及附属设施的正常使用，向甲方支付的一定金额的钱。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.租赁场地变更：如果甲方因为某种原因需要变更租赁场地，应提前一个月通知乙方，并尽可能提供同等条件的新场地。2.维修责任：如果租赁场地及附属设施因老化或正常使用出现损坏，甲方应负责维修。但如果损坏是由于乙方使用不当造成的，维修费用由乙方承担。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常使用租赁场地，双方可协商调整租赁期限或租金。4.转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.提前解除合同：甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设