460字住宅赠与协议书

合同编号：__________赠与协议书赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的一切住宅产权无偿赠与受赠人，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与财产1.2赠与财产的具体情况如下：（此处列明赠与财产的相关信息，如房屋面积、户型、建筑年代等）第二条赠与条件2.1受赠人同意接受赠与财产，并承诺按照本协议的约定使用、管理和处置赠与财产。2.2受赠人应当遵守国家有关住宅使用的法律法规，合理使用赠与财产，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3受赠人不得将赠与财产转让、出租、抵押或用于其他形式的融资。第三条赠与程序3.1赠与人应向受赠人提供赠与财产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关文件。3.2受赠人应按照赠与人的要求，配合办理赠与财产的过户手续，并承担相关税费。3.3赠与财产过户完成后，受赠人应妥善保管相关权属证件，并按照约定使用、管理和处置赠与财产。第四条赠与双方的权利和义务4.1赠与人保证赠与财产权属清晰，无任何债务纠纷。如因赠与财产权属问题导致受赠人遭受损失，赠与人应承担相应的赔偿责任。4.2受赠人接受赠与财产后，应履行本协议约定的义务，合理使用、管理和处置赠与财产。4.3赠与人在赠与财产过户完成后，不得干涉受赠人对赠与财产的使用、管理和处置。4.4双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.赠与人在赠与财产时应确保权属清晰，无任何债务纠纷，避免给受赠人带来不必要的麻烦。2.受赠人接受赠与财产后，应按照约定合理使用、管理和处置赠与财产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.双方在履行协议过程中，应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。4.赠与人和受赠人在签订协议时，应充分了解协议内容，明确各自的权利和义务。解决办法：1.如赠与财产权属问题导致受赠人遭受损失，赠与人应承担相应的赔偿责任。2.双方在履行协议过程中发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指无偿将其财产权转让给他人的一方。2.受赠人：指接受他人赠与财产的一方。3.赠与财产：指赠与人无偿转让给他人的财产。4.权属证明文件：指证明赠与财产权属关系的法律文件，如房产证、土地使用权证等。5.过户手续：指将赠与财产的所有权、使用权等权利转移给受赠人的手续。6.赔偿责任：指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条关于子女对父母的赡养义务，确保父母在晚年能得到妥善照顾。2.赠与房产给亲朋好友：为避免日后因房产使用、管理产生纠纷，可以在合同中明确双方的权力和义务，以及房产的使用和管理方式。3.企业间赠与资产：合同中应明确赠与资产的具体范围，包括设备、土地、建筑物等，以及双方对企业运营的持续责任和权益。4.慈善机构接受赠与：合同中应明确慈善机构对赠与财产的使用原则，确保财产用于指定的公益项目，并定期向社会公开财产使用情况。附件列表：1.赠与财产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.赠与人和受赠