三方土地买卖协议书范本

三方土地买卖协议书范本甲方：乙方：丙方：一、土地基本情况1.1土地位于____市____区（县），地块编号为____，土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为____，土地使用权证号为____。1.3甲方保证其对该土地拥有完全、无争议的所有权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、诉讼等情况。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：____元整）的价格购买该土地使用权。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款计划，向甲方支付土地使用权购买价款。具体付款方式如下：（1）在签署本协议之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写：____元整）作为定金；（2）自本协议签署之日起____个月内，乙方应支付剩余的土地使用权购买价款。2.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，每延迟一日，乙方应支付延迟付款金额的万分之五的违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签署后____个月内，将该土地使用权过户至乙方名下。3.2过户过程中产生的相关税费由乙方承担。四、担保条款4.1丙方作为担保方，同意为乙方履行本协议提供连带责任保证。4.2如果乙方未按照约定时间支付购买价款，或者在过户过程中出现任何问题导致本协议无法履行，丙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2如果甲方不能按照约定时间完成过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：____年____月____日在这个三方土地买卖协议范本中，甲乙丙三方明确约定了土地的基本情况、交易价格及支付方式、交付及过户、担保条款、违约责任等内容。通过这个协议，甲乙双方能够在遵守法律规定的前提下，顺利完成土地使用权的交易。同时，丙方作为担保方，为乙方提供了保障，降低了交易风险。这个协议范本为三方土地买卖提供了一个参考模板，具有较强的实用性和法律效力。在这个三方土地买卖协议范本里，甲方是土地的拥有者，愿意出售土地使用权；乙方是购买方，愿意购买这块土地使用权；丙方是担保方，愿意为乙方的履行提供担保。这块土地位于____市____区（县），地块编号是____，土地使用权面积是____平方米。土地的用途是____，土地使用权证号是____。甲方对这块土地拥有完全、无争议的所有权，并保证这块土地不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、诉讼等情况。乙方同意以人民币（大写：____元整）的价格购买这块土地使用权。乙方应按照甲乙双方协商确定的付款计划，向甲方支付土地使用权购买价款。具体付款方式如下：在签署本协议之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写：____元整）作为定金；自本协议签署之日起____个月内，乙方应支付剩余的土地使用权购买价款。乙方未按照约定时间支付购买价款的，每延迟一日，乙方应支付延迟付款金额的万分之五的违约金。甲方应在本协议签署后____个月内，将这块土地使用权过户至乙方名下。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。丙方作为担保方，同意为乙方履行本协议提供连带责任保证。如果乙方未按照约定时间支付购买价款，或者在过户过程中出现任何问题导致本协议无法履行，丙方应承担相应的违约责任。任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。如果甲方不能按照约定时间完成过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。这个三方土地买卖协议范本为甲乙双方完成土地使用权交易提供了法律保障，丙方作为担保方，为乙方提供了额外保障，降低了交易风险。这个协议范本具有很强的实用性和法律效力，可供三方参考和使用。重点：1.三方协议的参与者：甲方（出售方）、乙方（购买方）、丙方（担保方）。2.土地基本情况：位置、编号、面积、用途及权属情况。3.交易价格与支付方式：总价、定金、分期付款及违约金条款。4.交付与过户：时间节点及税费承担方。5.担保条款：丙方的连带责任保证。6.违约责任：违约方的赔偿责任及定金返还条款。7.法律适用与争议解决：适用法律、友好协商及诉讼权利。难点：1.确保土地的无争议所有权和权属清晰。2.约定合理的交易价格和支付时间表。3.保证过户过程的顺利进行及税费处理。4.设定明确的违约责任及担保条款。注意事项：1.协议中所有数据的准确无误，特别是金额和时间节点。2.确保所有参与方具备相应的民事行为