简易个人房屋租赁协议

合同编号：__________简易个人房屋租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何法律问题。2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方明确约定，避免日后产生纠纷。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。4.双方在签订合同时应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中，有关土地、房屋的出让、转让、开发、利用、维修、装饰、装修、物业管理等方面的法律规范总称。3.民事权利：民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某种行为的能力。4.民事义务：民事主体依据法律规定或合同约定，对他方承担的某种积极作为或者不作为的责任。5.违约责任：违反合同约定或者法律规定，应当承担的民事责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场景：乙方租赁房屋是为了与家人共同居住。补充条款：甲方应确保房屋内设施齐全，满足基本生活需求，如家具、家电等。2.学生租赁：场景：乙方为在附近学校就读的学生，需要租赁房屋作为宿舍。补充条款：甲方允许乙方在租赁期内使用房屋作为宿舍，但需遵守学校宿舍管理规定。3.短期租赁：场景：乙方租赁房屋时间为短期，如旅游、出差等。补充条款：租赁期限不超过_______个月，租金按天计算，具体金额双方协商确定。4.房屋改造租赁：场景：乙方租赁房屋用于改造装修，如开设工作室、画廊等。补充条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行改造装修，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。改造装修后的房屋应恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.宠物租赁：场景：乙方租赁房屋时携带宠物。补充条款：甲方允许乙方携带宠物居住，但需遵守宠物