个人借款抵押还款协议书模板

合同编号：__________个人借款抵押还款协议书甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜达成一致，并自愿以抵押方式提供担保，现双方签订本抵押还款协议书。第一条借款事项1.1甲方因__________需要，向乙方借款人民币_______元整（大写：____________________元整），用于__________用途。1.2甲方借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方借款利率为____%，按月计息，利息计算方式为复利计算。第二条抵押担保2.1甲方以其名下的房产（房产证编号：____________________）为本次借款提供抵押担保。2.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况。2.3抵押权自本协议签订之日起设立，至借款本息全部偿还完毕之日终止。第三条还款方式3.1甲方应按本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式按期足额偿还乙方借款本息。3.2甲方每月还款金额为：本金____元，利息____元，合计还款金额为____元。3.3甲方还款账户为：账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________。第四条违约责任4.1甲方未按本协议约定的期限、金额还款的，应当按照迟延还款部分金额的____%支付违约金。4.2甲方未按本协议约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并按照未偿还部分金额的____%支付违约金。4.3甲方提供的抵押房产存在权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并按照未偿还部分金额的____%支付违约金。第五条争议解决5.1本协议签订后，甲乙双方应严格履行各项约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保提供的抵押房产权属清晰，无租赁等权利限制，以确保乙方抵押权的有效性。2.甲方需按照约定的还款方式和期限履行还款义务，避免违约行为的发生。3.甲方在借款期间应妥善使用借款，不得挪作他用，以免产生合同违约。4.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保协议的履行。解决办法：1.争议解决：协议签订后，甲乙双方应遵守约定，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：甲方未按约定还款或未按约定使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并按照未偿还部分金额的一定比例支付违约金。3.抵押房产问题：若甲方提供的抵押房产存在权属纠纷、租赁关系等影响抵押权设立的情况，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并按照未偿还部分金额的一定比例支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。2.复利计算：利息计算方式之一，指本金和前期产生的利息一并计算利息的计算方法。3.违约金：违反合同约定，按照约定或者依照法律规定应当承担的民事责任。4.诉讼：当事人之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突，向人民法院提起诉讼，人民法院立案受理，在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，经人民法院审理和解决民事案件、经济纠纷案件和行政案件的活动。特殊应用场合：1.个人创业贷款：当甲方为创业需要资金，向乙方申请借款时，可以增加关于借款用途的详细说明，以及借款人对创业项目的可行性和盈利能力的说明。补充条款：借款人承诺，所借款项将全部用于____（具体创业项目或用途），并保证该创业项目具有可行性和盈利能力。2.房屋装修贷款：当甲方因房屋装修需要资金，向乙方申请借款时，可以增加关于装修计划和预算的说明。补充条款：借款人承诺，所借款项将全部用于房屋装修，并提交详细的装修计划和预算。3.医疗紧急贷款：当甲方因突发疾病需要资金进行治疗，向乙方申请借款时，可以增加关于甲方健康状况的说明。补充条款：借款人承诺，所借款项将全部用于医