精装办公室租赁协议书

合同编号：__________精装办公室租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本信息1.2租赁房屋结构及面积：_______。1.3租赁房屋现状：已精装，具备办公条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复至承租前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按照租赁目的使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期间，因房屋本身结构、设备设施老化或其他不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的名称和住所必须明确填写，以确保合同的合法性和有效性。2.租赁房屋的基本信息，包括地址、结构和面积等，需要详细描述，以避免后续的争议。3.租赁期限需明确，包括开始和结束日期，以及续租条件和租金调整机制。4.租金金额、支付方式和时间应明确，滞纳金的比例也要约定清楚。5.使用和维修条款要明确双方的责任和义务，以及损坏赔偿的具体规定。6.合同的变更和解除条件以及违约责任要详细说明，以保障双方的权益。7.争议解决方式要明确，包括友好协商和诉讼等方式。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.使用：指乙方在租赁期间对租赁房屋的占用、使用和收益权。7.维修：指甲方或乙方对租赁房屋进行检查、保养、修理等活动，以保证房屋及设施的正常使用。8.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：若租赁的办公室为共享办公空间，需增加条款明确共享设施的使用范围、时间以及维护责任。2.创业孵化器租赁：针对创业孵化器特有的服务和支持，如商务咨询、资源对接等，需增加相应条款明确服务内容和乙方权益。3.短期租赁：若租赁期限小于一年，需增加条款明确租赁期间的租金支付方式、退还押金的条件等。4.带家具租赁：若甲方提供家具，需增加条款明确家具的种类、数量和状态，以及租赁期满后的处理方式。5.特殊行业租赁：针对特定行业（如餐饮、医疗等），需增加条款明确行业特有的许可和合规要求，以及可能产生的环境影响。6.租金优惠期：若存在租金优惠期，需增加条款明确优惠期的起止时间、租金计算方式等。附件列表：1.租赁房屋平面