建筑工程分包合同争议解决办法

合同编号：__________建筑工程分包合同争议解决办法第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程包括但不限于：__________。1.2承包人应按照合同约定的时间和质量要求完成发包工程。第二条合同价格与支付2.2承包人应按照本合同约定的付款节点和付款比例向分包人支付合同价格。具体付款节点和付款比例如下：（1）__________付款节点，付款比例为__________%；（2）__________付款节点，付款比例为__________%；（3）__________付款节点，付款比例为__________%。2.3承包人支付合同价格时，应按照国家相关法律法规的规定，向分包人开具合法的发票。第三条工程质量与标准3.1分包人应按照合同约定的技术规范、标准和要求，完成工程。3.2工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定。第四条合同的履行与监督4.1分包人应按照合同约定的工期完成工程。如分包人逾期交付工程，应按照逾期交付部分工程价款的____%向承包人支付逾期违约金。4.2承包人应按照合同约定的时间、质量和数量向分包人提供施工场地、施工条件和其他必要协助。4.3双方应共同加强对施工现场的管理和监督，确保工程安全、文明施工。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同终止后，分包人应按照承包人的要求，妥善处理好与工程相关的后续事宜。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2双方应严格履行合同约定的义务，如因主观故意或重大过失导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工并验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（分包人）：乙方（承包人）：签订日期：__________年____月____日注意事项及解决办法：1.合同签订前的准备工作：在签订建筑工程分包合同之前，双方应充分了解对方的资质、业绩、信誉等方面的情况，以确保双方的合作能够顺利进行。2.合同内容的明确：合同中应明确约定工程范围、价格、质量标准、工期等内容，以避免在履行过程中产生纠纷。3.合同的履行与管理：双方应严格按照合同约定的时间和质量要求履行合同义务，并共同加强对施工现场的管理和监督，确保工程安全、文明施工。4.保密条款的遵守：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，应予以严格保密，违反保密义务的，应承担违约责任。5.争议的解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程分包合同：是指承包人将其所承包的工程的一部分发包给具有相应资质的分包人，由分包人按照承包人的要求完成施工的合同。2.分包人：是指在建筑工程分包合同中，承包人将其所承包的工程的一部分发包给他方，由他方按照承包人的要求完成施工的当事人。3.承包人：是指在建筑工程分包合同中，将所承包的工程的一部分发包给分包人，由分包人按照承包人的要求完成施工的当事人。4.合同价格：是指双方约定的工程总价款，包括工程款、措施费、利润等。5.逾期违约金：是指一方违反合同约定的工期，导致合同无法按照约定的时间履行，应向对方支付的违约金。6.友好协商：是指双方在解决合同争议时，通过相互尊重、平等谈判的方式，达成一致意见的过程。7.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.诉讼：是指当事人因合同争议，向人民法院提起的请求法院对合同争议进行审理和判决的司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果工程项目因为甲方需求突然变更或紧急情况需要提前完成，可以增加紧急工程附加条款。该条款明确在紧急情况下双方的职责、额外成本的分摊、工期的调整等。2.设计和施工变更：如果工程项目在施工过程中需要进行设计和施工变更，可以增加设计和施工变更附加条款。该条款规定变更的程序、变更导致的额外成本和工期的处理方式等。3.不可抗力：针对自然灾害、政策变动等不可抗力因素影响工程进度和成本，可以增加不可抗力附加条款。该条款明确双方在不可抗力情况下的权利和义务，如工期延误、成本增加的处理等。4.工程质量争议：为解决工程质量争议，可以增加工程质量争议解决附加条款。该条款规定工程质量争议的解决程序、鉴定机构的选择、责任的分担等。5.工程保险：考虑到工程风险，可以增加工程保险附加条款。该条款明确双方对工程保险的责任、保险理赔的程序等。附件列表：1.工程图纸和技术规范2.分包工程的施工方案和施工组织设计3.工程量清单和