便利店转租合同范本

合同编号：__________便利店转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号码：_______乙方（次承租人）：_______身份证号码：_______一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施设备清单：详见附件一二、转租期限2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2转租期满后，乙方有权按照甲方和第三方（原出租人）签订的《便利店租赁合同》约定的条件优先续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式：_______（转账/现金//等）四、费用承担4.1乙方承担转租期间店铺的水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用。4.2如有其他费用需甲方承担的，双方协商解决。五、店铺经营5.1乙方应按照《便利店租赁合同》的约定和甲方的要求进行店铺经营，不得擅自改变店铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方在经营过程中造成店铺设施设备损坏的，应按原价赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在合同履行期间，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（原承租人）：_______乙方（次承租人）：_______签订日期：____年____月____日附件一：店铺现有设施设备清单（在此列出店铺现有设施设备，包括但不限于货架、空调、冰箱、收银系统等。）注意事项：1.甲方（原承租人）应确保其转租行为符合《便利店租赁合同》的约定，且取得原出租人的同意。2.转租期限、租金等条款应明确，避免日后因误解产生纠纷。3.双方应明确约定费用承担范围，以免在后期经营过程中产生不必要的争议。4.乙方（次承租人）在经营过程中应遵守法律法规，不得进行非法经营活动。5.双方应严格遵守合同约定的违约责任，确保合同的履行。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商签订补充协议，以完善合同内容。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.转租：指合同一方将其在合同中的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.附件：指附加在合同后面，对内容进行补充或说明的文件。在本合同中，附件一为店铺现有设施设备清单。特殊应用场合：1.甲方因个人原因需提前搬离，希望将便利店转租给乙方。在这种情况下，可以在合同中增加提前解约条款，明确双方在提前解约时的权利和义务。2.乙方希望对店铺进行一定程度的装修改造，以便更好地满足顾客需求。在这种情况下，可以在合同中增加装修改造条款，明确装修改造的范围、费用及责任。3.由于市场环境变化，乙方希望调整经营策略，扩大经营范围。在这种情况下，可以在合同中增加经营范围调整条款，明确乙方在经营过程中的权利和义务。4.甲方和乙方在签订合同时，乙方还未取得相关营业执照。在这种情况下，可以在合同中增加许可证条款，明确乙方在取得营业执照前的权利和义务。5.乙方在经营过程中，因故需要暂时停业。在这种情况下，可以在合同中增加停业条款，明确停业期间的权