业主临时公约范本

合同编号：__________业主临时公约范本甲方（业主）：_______乙方（物业服务公司）：_______甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其物业管理区域内进行临时管理事项，达成如下协议：一、临时管理事项（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方应按照甲方要求，确保临时管理事项的顺利进行，保证物业管理区域的正常秩序。二、临时管理期限2.1本公约的有效期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应在临时管理期限内按照约定完成临时管理事项。三、临时管理费用3.1甲方应支付乙方临时管理费用，具体金额为____元。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付临时管理费用。四、权利义务4.1甲方应保证其物业管理区域内不存在影响乙方正常管理的障碍物，包括但不限于违章建筑、私拉电线等。4.2乙方应按照约定的事项进行临时管理，并保证临时管理事项的顺利进行。4.3乙方应在临时管理期限内，对物业管理区域内的公共设施进行定期检查和维护，确保公共设施的正常运行。4.4乙方应按照约定时间向甲方提供临时管理报告，包括但不限于临时管理事项的进展情况、费用支出情况等。五、违约责任5.1甲方违反本公约的约定，导致乙方无法正常进行临时管理的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元。5.2乙方未按照约定完成临时管理事项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元。六、争议解决6.1对于因执行本公约所发生的或与本公约有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本公约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本公约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（物业服务公司）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：填写合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方（业主）和乙方（物业服务公司）：明确双方的身份和权益，确保合同的合法性。3.临时管理事项：详细列举需要进行的临时管理事项，以便于双方明确合同内容。4.临时管理期限：明确临时管理期限的开始和结束时间，确保合同的有效性。5.临时管理费用：约定临时管理费用的金额和支付方式，确保双方的权益。6.权利义务：明确双方在合同执行过程中的权利和义务，确保合同的履行。7.违约责任：约定违约金的具体金额，以便于在违约情况下追究责任。8.争议解决：约定争议解决的方式，包括友好协商和诉讼等方式。9.其他约定：包括合同的签字日期和执份情况，确保合同的完整性和有效性。解决办法：1.友好协商：当双方在合同执行过程中出现争议时，通过友好协商的方式解决问题。2.诉讼：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方（业主）：指拥有物业管理区域内的房屋所有权或使用权的一方。2.乙方（物业服务公司）：指接受甲方委托，提供物业管理服务的一方。3.临时管理事项：指在特定时间内，对物业管理区域内的某些特定事项进行的管理和维护工作。4.临时管理期限：指合同约定的临时管理事项的有效期限。5.临时管理费用：指甲方支付给乙方的，用于完成临时管理事项的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，需要支付给对方的经济赔偿。7.争议解决：指当双方在合同执行过程中出现争议时，通过友好协商或诉讼等方式，解决争议的过程。应用场合：1.节假日期间的物业管理：在节假日期间，物业公司需要安排特殊的人员值班，确保物业管理区域的正常秩序。补充条款：甲方应支付乙方节假日加班费用，具体金额双方另行协商确定。2.突发事件应对：在遇到突发事件，如自然灾害、疾病爆发等情况时，物业公司需要采取特殊的措施保障业主的生命财产安全。补充条款：乙方应建立应急预案，确保在突发事件发生时能够及时采取措施，保护甲方人身和财产安全。甲方应积极配合乙方的应急管理工作。3.公共设施维修：当物业管理区域内的公共设施出现故障时，物业公司需要及时进行维修，确保设施的正常运行。补充条款：乙方应定期对公共设施进行检查和维护，确保设施的安全和正常使用。如公共设施出现故障，乙方应在接到报修后____小时内进行维修。4.绿化管理：物业公司需要对物业管理区域内的绿化带进行管理和维护，保持环境的整洁和美观。补充条款：乙方应负责绿化带的日常管理和维护工作，确保绿化带的整洁和植物的生长