建筑项目拆迁房屋合同模板

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方进行房屋拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方持有该房屋的合法产权证明，且该房屋为乙方的唯一住房。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。2.2甲方同意以货币补偿的方式，向乙方支付拆迁补偿款，具体金额如下：（1）房屋价值补偿：_______元；（2）搬迁费：_______元；（3）临时安置费：_______元；（4）其他补偿：_______元。2.3甲方同意在拆迁补偿款支付给乙方后，按照乙方要求协助办理房屋产权注销手续。三、拆迁补偿款的支付及时间3.1甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋交付手续。四、搬迁及临时安置4.1乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，完成搬迁工作。4.2甲方同意在拆迁补偿款中支付乙方的搬迁费及临时安置费，具体费用按照双方约定的标准和时间支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.拆迁房屋情况：详细描述房屋的权属、位置、结构、面积等基本情况，确保信息真实准确。3.拆迁补偿方式及标准：按照国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准执行，确保补偿合理。4.拆迁补偿款的支付及时间：明确支付时间及方式，确保甲方按时支付拆迁补偿款。5.搬迁及临时安置：约定搬迁时间及临时安置费的支付标准，确保乙方顺利搬迁和安置。6.违约责任：明确双方违约责任及违约金标准，确保合同履行过程中双方的权益。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得房屋拆迁许可证，对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指房屋被依法拆迁范围内的房屋所有权人及其共有人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的房屋价值、搬迁费、临时安置费等进行补偿。4.搬迁费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的搬迁、安装、运输等费用。5.临时安置费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的临时住宿、生活等费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.乙方为老年人，需要特别关注其搬迁和安置过程中的照顾和便利。2.乙方有特殊职业需求，如医生、教师等，需要考虑其工作地点的变动对职业的影响。3.乙方有未成年子女，需要考虑其就学问题的解决。4.拆迁房屋为乙方唯一住房，需要提供合适的住房选择或额外补偿。5.乙方有残疾