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文档简介
招商银行房屋抵押贷款合同第一条合同双方甲方(全称):招商银行股份有限公司地址:_____________________法定代表人:_________________(以下简称“甲方”)乙方(全称):_________________身份证号码:_________________地址:_____________________(以下简称“乙方”)双方基于平等、自愿、诚信的原则,就房屋抵押贷款事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为乙方向甲方申请的房屋抵押贷款,具体内容包括但不限于:1.贷款金额:人民币________________元(大写:________________元整)。2.抵押物:乙方提供的位于_____________________的房产,房产证号为_____________________,该房产的估值为人民币________________元(大写:________________元整)。第三条贷款用途乙方承诺所借款项将用于_____________________,不得用于法律法规禁止的用途。若乙方未按照约定用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。若乙方希望提前还款,应提前通知甲方,具体时间不得少于____天。第五条利率及还款方式1.本合同贷款的利率为年利率____%,按国家相关规定调整。2.还款方式为:等额本息:乙方按月偿还本金和利息,具体还款计划详见附件;其他还款方式:_____________________。第六条违约责任1.若乙方未按合同约定的时间还款,需向甲方支付逾期违约金,违约金为逾期金额的____%/日,直至实际还款为止。2.若乙方违约造成甲方损失,乙方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。第七条抵押物的管理与保管1.乙方应妥善保管抵押物,确保其完好无损,未发生任何影响甲方权益的行为。2.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物,除非事先获得甲方书面同意。第八条甲方的权利与义务1.甲方的权利:在乙方未按时还款的情况下,甲方有权依法处置抵押物;甲方有权对乙方的财务状况进行审查。2.甲方的义务:按合同约定向乙方提供贷款;及时出具还款凭证。第九条乙方的权利与义务1.乙方的权利:按照合同约定提前还款;对于提前还款,甲方应当提供相应的利息减免。2.乙方的义务:按时偿还贷款本息;提供真实、准确的个人财务资料。第十条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。2.在下列情况下,合同可提前解除:双方协商一致;一方严重违约,致使合同无法继续履行。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________________乙方(签字/盖章):_________________签订日期:____年____月____日签订地点:_____________________以上为招商银行房屋抵押贷款合同的基本框架,涵盖了双方的基本信息、合同标的、贷款用途、合同期限、利率及还款方式、违约责任、抵押物管理、双方权利义务、争议解决、合同
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