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文档简介

合作宅基地出售协议书范文范本

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的宅基地一块，甲方愿意出售，乙方愿意购买，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就宅基地出售事宜达成如下协议：

第一条宅基地的基本情况

1.1宅基地位置：_________________。

1.2宅基地面积：_________________平方米。

1.3宅基地权属：甲方保证对上述宅基地拥有合法的所有权，并保证该宅基地无任何权属纠纷。

1.4宅基地现状：_________________。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格：双方同意上述宅基地的出售价格为人民币（大写）_________________元整（￥___________）。

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥___________）至甲方指定账户。余款人民币（大写）_________________元整（￥___________）应于甲方将宅基地权属变更至乙方名下之日起____天内支付完毕。

第三条宅基地交付

3.1交付时间：甲方应于收到乙方支付的定金之日起____天内将宅基地交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付的宅基地应符合本协议第一条所述的基本情况，且无任何权属纠纷。

第四条权属变更

4.1变更责任：甲方负责办理宅基地的权属变更手续，乙方应予以配合。

4.2变更费用：办理宅基地权属变更所产生的费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本协议约定的时间交付宅基地或办理权属变更手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于出售价格千分之五的违约金。

5.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付定金或余款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。

第六条协议的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日

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