买卖房屋协议书范文模板正规版

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甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋结构：_______________________

3.房屋面积：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋权属：_______________________

6.房屋现状：_______________________

7.房屋权属证明文件：_______________________

8.房屋权属证明文件编号：_______________________

9.房屋抵押情况：_______________________

10.房屋租赁情况：_______________________

11.房屋共有情况：_______________________

12.房屋其他情况：________________________

第二条房屋价款

1.房屋总价款为：_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.房屋价款支付方式：_______________________。

3.房屋价款支付时间：_______________________。

4.房屋价款支付账户：_______________________。

第三条房屋交付

1.甲方应于_______________________前将房屋交付给乙方。

2.交付房屋时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住使用要求。

3.交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件及其他相关文件。

4.交付房屋时，甲方应确保房屋内无他人居住或占用。

第四条房屋过户

1.甲方应于_______________________前协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需税费由_______________________承担。

3.房屋过户手续完成后，乙方即取得房屋所有权。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_______________________的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_______________________的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付房屋总价款_______________________的违约金。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应支付房屋总价款_______________________的违约金。

第六条争议解决

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________日期：____________________