商业房屋租赁合同协议书范文范本

商业房屋租赁合同协议书范文范本

甲方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

身份证/营业执照号码：____________________

承租方（乙方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

身份证/营业执照号码：____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该物业用于商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物业事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的用途为商业，乙方承诺不得将租赁物业用于非法活动或违反公序良俗的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第六条物业维护与修缮

6.1租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁物业。

6.2租赁物业的日常维护和修缮由乙方负责，但因甲方原因导致的结构性损坏除外。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

7.2如甲方逾期交付租赁物业，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反本合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表