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文档简介
农民自建房屋贷款合同建议第一条合同双方甲方(贷款方,全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(借款方,全称):_________(以下简称“乙方”)双方基于平等、自愿、诚信的原则,就乙方自建房屋贷款事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为乙方向甲方申请的自建房屋贷款,具体内容包括但不限于:贷款金额:_________元(大写:_________元整)。贷款用途:用于乙方在_________(地点)自建房屋。2.双方同意按本合同约定的条件开展贷款相关合作。第三条贷款条件1.乙方需提供以下材料以申请贷款:身份证明文件(复印件)。土地使用权证或相关证明材料。自建房屋设计图纸及相关审批文件。其它甲方要求的材料。2.乙方保证所提供材料真实、有效,并承担由此引发的法律责任。第四条贷款金额及利率1.本合同贷款金额为_________元(大写:_________元整)。2.贷款年利率为_________%,利息按年计算,具体支付方式和时间如下:利息支付频率:_________(如按月、按季度或按年)。利息支付时间:_________(具体日期)。第五条贷款期限1.本合同贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款到期后,乙方应按时还款,如需延期,应提前一个月书面通知甲方并经甲方同意。第六条还款方式1.乙方应按以下方式向甲方还款:本金及利息的还款方式为:_________(如等额本息、等额本金等)。具体还款时间和金额:_________。2.乙方应将还款款项汇入甲方指定账户:账户名:_________账号:_________开户行:_________第七条双方权利和义务甲方的权利与义务:1.甲方应在乙方满足贷款条件后,及时发放贷款;2.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督;3.甲方应向乙方提供必要的咨询和服务。乙方的权利与义务:1.乙方有权按照合同约定使用贷款;2.乙方应按时足额还款,承担相应的利息;3.乙方应配合甲方的贷款管理工作,提供必要的资料和信息。第八条违约责任1.若乙方未按合同约定的时间还款,甲方有权向乙方收取违约金,违约金为逾期金额的_________%;2.若甲方未按约定时间发放贷款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未发放贷款金额的_________%;3.若一方违约,造成损失的,应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.在下列情况下,本合同可变更或解除:双方协商一致;一方严重违约,致使合同无法继续履行;发生不可抗力事件,导致合同无法履行。2.合同变更或解除后,双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力;2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他事项1.本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律;2.本合同的任何条款如被认定为无效,不影响其他条款的有效性。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________----合同条款说明在上述合同中,主要涵盖了贷款合同的基本要素,包括合同双方信息、贷款金额及利率、贷款期限、还款方式、违约责任等条款。为了确保合同的合法性和可执行性,建议在签署前由专业法律顾问进行审查。关键条款解析1.贷款条件:确保乙方在申请贷款时提供真实材料,以减少贷款风险。2.还款方式:明确还款方式有助于甲方和乙方清晰了解各自的责任与义务。3.违约责任:详细规定违约责任,可以有效地约束双方的行为,降低违约风险。4.争议解决:明确争议解决机制,有助于纠纷的及时解决,避免不必要的损失。风险防控建议1.贷款审核:甲方在放贷前应做好充分的信用审核,确保乙方有还款能力。2.合同签署:建议在合同签署时,双方均应认真阅读合同条款,确保了解各自的权利与
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