2024业主车位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的车位使用权，愿意将其车位出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于：__________，车牌号为：__________。1.2车位使用面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条车位使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但需遵守停车场相关管理规定，不得擅自转租、转让或出借车位。4.2乙方应妥善保管车位上的财物，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。4.3乙方不得在车位上进行违法活动，不得影响停车场正常秩序。第五条合同的变更和解除5.1合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.3合同期满后，本合同自动终止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.车位的实际使用权归甲方所有，乙方仅为车位的使用权承租方，并不改变车位的所有权。解决办法：甲方应向乙方提供车位的所有权证明，确保乙方在租赁期间的使用权。2.乙方需按照约定的时间和方式支付租金，否则将面临滞纳金的处罚。解决办法：乙方应按时通过银行转账方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.乙方不得擅自转租、转让或出借车位，否则甲方有权解除合同。解决办法：乙方应严格按照合同约定使用车位，避免因违规行为导致合同解除。4.乙方需遵守停车场相关管理规定，不得在车位上进行违法活动。解决办法：乙方应了解并遵守停车场管理规定，确保在车位上的行为合法合规。5.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：双方在发生争议时，保持冷静，充分沟通，争取达成一致解决方案。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位使用权并将其出租给他人的一方。解释：出租方是车位的所有者或有权使用人，具有车位的出租权。2.承租方：指租赁车位并使用车位的一方。解释：承租方是租赁合同的乙方，有权在租赁期限内使用车位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。解释：租赁期限是双方约定租赁合同从何时开始至何时结束的时间段。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照约定向出租方支付的报酬，用于补偿出租方在租赁期间的车位使用权损失。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。解释：滞纳金是乙方因逾期支付租金而需支付给甲方的一种违约金，用以弥补甲方因乙方逾期支付所造成的损失。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一种赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的车位出租给他人使用的情况。2.适用于停车场、小区、商业楼宇等场所的车位租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.车位的使用范围：乙方只能将车位用于停放车辆，不得用于其他目的。2.车辆类型：乙方使用的车辆类型应符合车位大小和停车场规定。3.保险责任：乙方应确保其车辆在租赁期间具备有效的保险，如发生事故，乙方应承担相应责任。4.维修费用：车位的维修费用由甲方承担，但由乙方使用原因导致的损坏除外。5.车位空置期：如车位在租赁期限内出现空置，甲方有权收回车位，并终止合同。6.车位变更：