房产委托中介代理销售合同

房产委托中介代理销售合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方销售其房产事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房产，房产具体信息如下：房屋地址：_________房屋类型：_________建筑面积：_________房屋产权证号：_________2.双方同意按本合同约定的条件开展房产销售相关合作。第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：房产市场评估与定价；制定销售策略与推广计划；组织房产展示及看房活动；协助处理相关的法律、税务及合同文件；代表甲方与潜在买方进行洽谈。2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保服务符合行业标准。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条房产销售价格1.甲方与乙方协商确定房产的销售价格为_________元（大写：_________元整）。2.甲方可在乙方的建议基础上，决定最终的销售价格，但不得低于市场评估价格。第六条付款方式1.房产销售成功后，买方应在____日内向甲方支付房款。2.乙方服务费为房产销售价格的____%（大写：_________元整），甲方应在买方付款后____日内支付乙方服务费。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：提供房产的真实信息，确保房产合法且无任何权利纠纷；按合同约定及时支付乙方服务费；配合乙方进行房产展示及相关工作。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供专业的服务，确保房产销售的合法合规；及时向甲方反馈销售进展及市场动态；不得擅自与买方签订任何合同或协议。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房产信息或支付服务费，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；房产在合同期间内已成功销售。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密和其他机密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确合同当事人，确保双方身份合法。2.合同标的：具体说明房产信息，确保清晰明确，避免纠纷。3.工作范围：规定乙方所需提供的服务，确保服务质量。4.合同期限：明确合同有效期，便于后续管理。5.销售价格：规定房产的定价机制，确保双方利益。6.付款方式：明确付款流程，减少财务风险。7.权利与义务：详细列出双方的权利和义务，确保合同执行的公平性。8.违约责任：规定违约后果，促使双方遵守合同。9.争议解决：明示争议处理方式，确保法律保护。10.合同终止：规定终止条件，避免不必要的纠纷。11.保密条款：保护双方商业