2024个人抵押的借款合同正规范本

合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，经乙方审查，甲方具备还款能力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。第二条借款期限1.借款期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率借款利率为每月__________%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为__________元整。2.甲方应按照约定的还款日期将还款金额划转到乙方指定的账户。第五条抵押物甲方以其名下的房产（房产证号：__________）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。第六条抵押权的实现甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息及相关费用。第七条合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按约定还款的，乙方有权解除本合同。第八条违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金总额的__________%。2.乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为本金总额的__________%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对对方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新填写合同相关信息，并由双方签字确认。2.明确借款金额、期限、利率：双方应确保借款金额、期限、利率等关键条款清晰明确，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细描述借款金额、期限、利率等条款，并以大写字体标明借款金额。3.抵押物权益确认：双方应确认抵押物的权属关系，确保抵押物不存在争议。解决办法：查阅房产证等权属证明，确认抵押物权益无争议。4.约定明确的还款方式和违约责任：双方应明确约定还款方式、违约责任等条款，以避免履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确还款方式和违约责任条款，并由双方签字确认。5.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件及程序，并由双方签字确认。6.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，以防止履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并由双方签字确认。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的当事人。2.贷款人：指向借款人提供资金的当事人。3.抵押物：指借款人以其名下的财产作为借款的担保物。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人未按约定还款时享有的优先受偿权利。5.还款金额：指借款人按照约定返还给贷款人的本金和利息总额。6.违约金：指借款人未按约定还款时，应支付给贷款人的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。8.诉讼：指借款人和贷款人在合同履行过程中发生纠纷，向有管辖权的人民法院提起的诉讼行为。适用场合：1.个人之间的小额借款。2.个人与企业之间的借款。3.企业之间的小额借款。4.其他需要借款担保的场合。补充条款：1.借款用途：借款人需明确说明借款的具体用途，以便贷款人了解借款人的资金需求。2.费用承担：借款人和贷款人应明确约定合同履行过程中产生的费用由哪方承担。3.逾期还款的处理：对于借款人逾期还款的情况，双方应约定具体的处理措施，如罚息计算、逾期还款的违约金等。4.抵押物价值的变动：若抵押物价值发生显著变动，双方可约定对抵押物价值进行重新评估，以确保贷款人的权益不受影响。5.合同的转让：借款人和贷款人应明确约定合同是否可以转让，以及转让的条件和程序。6.法律适用和争议解决：明确约定本合同适用的法律法规，以及双方在发生争议时选择的争议解决方式（如仲裁或诉讼）。附件列表：1.借款人