2024简单的租房合同范本常用

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业为：________________（房产证号：________________）。1.2乙方租赁该物业的期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，爱护物业设施设备，不得擅自改动、损坏或拆除。4.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护，确保物业的安全、卫生和正常使用。第五条提前解除合同5.1除本合同约定的解除条件外，任何一方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并支付给对方__个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.租金支付延迟：乙方若延迟支付租金，应承担滞纳金。滞纳金的计算方式为本金×滞纳金比率。双方应在合同中明确滞纳金比率。2.损坏或损失赔偿：乙方在租赁期间若因使用不当导致物业损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方根据实际损失确定。3.提前解除合同：若双方提前解除合同，应提前通知对方，并支付违约金。违约金的计算方式为合同总租金×违约金比率。双方应在合同中明确违约金比率。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物业并支付租金给他人的当事人。3.租金：指承租人为使用物业而支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的金额作为违约的惩罚。6.滞纳金：指因延迟支付租金而应支付给出租人的额外费用。7.物业：指出租人出租给承租人使用的房屋及其附属设施。8.租赁期限：指承租人租赁物业的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房产出租给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等物业租赁。3.适用于租赁双方为自然人或其他法定组织。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：列举甲方和乙方在物业维修方面的责任及义务。3.保险责任：乙方是否需要购买物业保险，及保险范围等内容。4.访客管理：访客的进入、停留和离开的规定。5.变更条款：如乙方需要变更租赁物业或租赁期限时的处理方式。6.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知甲方并征得同意。7.合同续签：租赁期满后，乙方是否有意续签合同的相