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文档简介
合同编号:__________甲方(出借人):地址:联系电话:乙方(借款人):地址:联系电话:鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,甲方同意向乙方提供借款,为确保双方的合法权益,经甲乙双方协商一致,特订立本借款合同,以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币(大写):__________元整(小写):__________元的借款。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。第三条借款利息3.1借款利率为____%(年利率),按月计息,逾期利率为____%。3.2利息计算方式:按本金逐月递减的方式计算。第四条借款用途乙方借款主要用于:__________。第五条还款方式5.1乙方应按本合同约定的还款计划和还款金额,通过银行转账等方式还本付息。5.2还款计划如下:第六条担保条款6.1乙方以其自有房产(房产证编号:__________)为本次借款提供抵押担保。6.2乙方应按甲方要求办理抵押登记手续,并将抵押权证交甲方保管。6.3抵押物价值不足以覆盖借款本息时,乙方应提供其他担保,以确保甲方权益。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定的还款计划和还款金额还款的,应支付逾期利息,并按逾期金额的____%支付违约金。7.2乙方未按本合同约定的用途使用借款的,甲方有权提前收回借款,并按未还借款金额的____%支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款本息全部清偿之日终止。甲方(出借人):__________乙方(借款人):__________签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。解决办法:双方应提供有效身份证件,必要时可至公安机关核实身份。2.借款金额、期限、利率等条款要明确,避免模糊不清。解决办法:详细填写借款金额、期限、利率,并明确计息方式。3.借款用途要真实、合法。解决办法:乙方应提供借款用途的证明或说明,如有疑问,可要求乙方提供进一步解释。4.担保条款要明确,确保担保物价值充足。解决办法:详细记录抵押物信息,如需评估价值,可委托专业机构进行评估。5.违约责任要明确,确保双方权益。解决办法:明确违约金比例,并在合同中列明违约责任。6.合同签订后,双方应严格按照合同条款履行义务。解决办法:双方自觉遵守合同约定,如有争议,先尝试协商解决。涉及的法律名词及名词解释:1.出借人:指提供借款的一方,有权收取借款利息和收回借款。2.借款人:指接受借款的一方,有义务按期还款和支付利息。3.借款金额:指甲方同意向乙方提供的资金总额。4.借款期限:指借款合同约定的借款起始时间和结束时间。5.借款利率:指借款期间,借款人应支付给出借人的利息比例。6.逾期利率:指借款人未按约定时间还款时,应支付的额外利息。7.抵押担保:指乙方以其自有财产为借款提供担保,以保障甲方权益。8.违约金:指借款人未按合同约定履行义务时,应支付给出借人的赔偿金。9.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,采取的措施和方式。适用场合:1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人对企业的借款。4.企业对个人的借款。5.其他需要借款双方签订书面合同的场景。补充条款:1.借款用途变更条款:如乙方需变更借款用途,应提前通知甲方,并取得甲方同意。2.提前还款条款:乙方如有意提前还款,应提前通知甲方,并按照约定的还款计划执行。3.借款展期条款:在借款到期前,乙方因特殊原因无法按期还款的,可以申请延长还款期限,需经甲方同意。4.担保物处置条款:在乙方未按约定还款时,甲方有权依法处置抵押物,以保障甲方权益。5.法律适用条款:本合同适用中华人民共和国法律,如发生争议,应提交至有管辖权的人民法院解决。附件列表:1.借款人的身份证明文件。2.出借人的身份证明文件。3.抵押物的权属证明文件,如房产证、土地使用权证等
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