2024租房合同简易版

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证房产的安全、合法使用，并承担房产及附属设施的正常维修责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照本合同约定支付租金。5.2乙方不得将房产转租、转借给他人，不得改变房产的结构和用途。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本合同，均应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房产或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址和联系方式，确保信息准确无误。如发生信息错误，可能导致合同执行困难或权益受损。解决办法：在签订合同前，双方应核实信息，如有错误应及时更正。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。解决办法：在合同中注明具体的租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应在合同中明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。4.押金：合同中应明确押金的金额、退还条件和时间。解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件和时间，确保双方权益。5.甲方权利义务：甲方应承担房产及附属设施的正常维修责任，确保房产的安全、合法使用。解决办法：在合同中明确甲方的维修责任和保障措施，确保乙方权益。6.乙方权利义务：乙方应合理使用房产及附属设施，并按照合同约定支付租金。解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务和租金支付责任，确保甲方权益。7.合同解除和终止：合同中应明确合同解除和终止的条件及违约责任。解决办法：在合同中约定解除和终止条件及违约责任，确保双方权益。8.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的操作依据。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房产并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方法，如友好协商、诉讼等。8.管辖权：法院对特定案件行使审判权的范围。在本合同中，争议解决地的法院具有管辖权。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.个人或企业租赁他人房产。3.短期或长期租赁。4.住宅或商业用途租赁。5.其他需要明确租赁双方权利义务的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修责任：除正常磨损外，乙方造成房产及附属设施损坏的修复责任。3.保险责任：双方对房产及附属设施保险的承担情况。4.访客管理：访客的登记、停留时间限制等。5.变更条款：如租赁期限、租金等发生变更时的处理方式。6.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。7.房屋改造和装修：乙方是否可以对房产进行改造或装修，及相关的申请和审批程序。8.违约处理：违约方的责任和处理方式，包括支付违约金的具体数额。9.隐私和安宁：双方对房产内隐私和安宁的尊重义务。10.合同修改：合同的修改条件和程序。附件列表：1.房产证明文件：房产所有权证明或其他相关产权文件。2.租赁房产照片：房产内外部照片，以记录房产现状。3.租金支付记录：银行转账记录、现金收据