个人租房简易协议模板

个人租房简易协议模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同宗旨第二章租房人信息2.1租房人身份证明2.2租房人联系方式第三章房东信息3.1房东身份证明3.2房东联系方式第四章租房物品与条件4.1租房物品清单4.2租房条件第五章租期与租金5.1租期5.2租金5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金额6.2押金退还第七章使用与保管7.1使用规定7.2物品保管第八章维修责任8.1房东维修责任8.2租房人维修责任第九章保险责任9.1租房人保险责任9.2房东保险责任第十章合同变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一章违约责任11.1租房人违约责任11.2房东违约责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点第十三章其他约定13.1宠物规定13.2访客规定13.3房屋转租第十四章附件14.1租房物品清单14.2其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。第二章租房人信息2.1租房人身份证明2.1.1乙方应向甲方出示有效身份证件，以便甲方确认乙方的身份。2.2租房人联系方式2.2.1乙方应向甲方提供准确的联系方式，以便甲方在必要时与乙方联系。第三章房东信息3.1房东身份证明3.1.1甲方应向乙方出示有效身份证件，以便乙方确认甲方的身份。3.2房东联系方式3.2.1甲方应向乙方提供准确的联系方式，以便乙方在必要时与甲方联系。第四章租房物品与条件4.1租房物品清单4.1.1甲方应向乙方提供房屋及其设施的详细清单，包括家具、电器等。4.2租房条件4.2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋及其设施，并保持房屋整洁。第五章租期与租金5.1租期5.1.1乙方向甲方租赁房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金5.2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元，每期租金支付时间为每月__日前。5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金额6.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。6.2押金退还6.2.1合同到期或提前终止合同时，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七章使用与保管7.1使用规定7.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的使用规定。7.2物品保管7.2.1乙方应对自己的物品负责保管，避免因物品丢失或损坏而给甲方带来不便。第八章维修责任8.1房东维修责任8.1.1甲方应保证出租房屋及设施的安全和正常使用。在租赁期间，因房屋及设施本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。8.2租房人维修责任8.2.1乙方应合理使用房屋及其设施。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第九章保险责任9.1租房人保险责任9.1.1乙方应自行购买相应的保险，以保障自己在租赁期间的人身和财产安全。9.2房东保险责任9.2.1甲方应对自己的财产进行保险，以免因意外事件导致损失。第十章合同变更与终止10.1合同变更10.1.1合同变更应书面协议，经双方同意并签字盖章后生效。10.2合同终止10.2.1合同期满或双方协商一致可终止合同。提前终止合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十一章违约责任11.1租房人违约责任11.1.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.2房东违约责任11.2.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点12.2.1仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十三章其他约定13.1宠物规定13.1.1乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客规定13.2.1乙方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。13.3房屋转租13.3.1乙方不得未经甲方同意将租赁房屋转租给他人。第十四章附件14.1租房物品清单14.1.1附件一为本合同所涉及的租房物品清单，经双方确认后附在本合同后。14.2其他相关文件14.2.1附件二为本合同的补充协议，经双方确认后附在本合同后。甲方（签字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的额外规定1.1甲方应确保出租房屋符合国家的住房安全标准和卫生标准。1.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护和保养，但乙方造成损坏的除外。1.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等开户手续，并承担相关费用。2.甲方对乙方行为的限制2.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。2.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内外进行装修或改造。2.3乙方不得将租赁房屋转租给他人，如需转租应事先征得甲方同意。3.甲方对租金调整的规定3.1除非双方另有约定，否则租金调整应按照市场行情和物价变动情况进行。3.2甲方在合同期内不得单方面提高租金，除非遇到特殊情况，如国家政策调整等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的权利和义务的额外规定1.1乙方有权按照合同约定合理使用和享受租赁房屋及设施。1.2乙方应负责自己的物品保管，避免因物品丢失或损坏而给甲方带来不便。1.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。2.乙方对房屋使用的限制2.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内外进行装修或改造。2.2乙方不得将租赁房屋转租给他人，如需转租应事先征得甲方同意。2.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，并保持房屋整洁。3.乙方对租金支付的规定3.1乙方应按照合同约定时间支付租金，如有延迟，应支付滞纳金。3.2乙方支付租金的方式应与甲方协商确定，并在合同中明确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和责任1.1第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的订立和履行。1.2第三方中介应确保合同的公正性和合法性，并提供相关的法律咨询和服务。1.3第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的争议和问题，并协助解决。2.第三方中介的收费和保密2.1第三方中介的收费应事先明确告知甲方和乙方，并在合同中约定。2.2第三方中介应对合同双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。2.3第三方中介应遵守相关的行业规范和道德标准，提供专业服务。3.第三方中介的退出和责任承担3.1第三方中介在完成合同订立和履行后，如有剩余事项，应告知甲方和乙方。3.2若第三方中介在合同履行过程中存在过错，应承担相应的责任。3.3第三方中介退出合同后，甲方和乙方应自行履行合同约定的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租房物品清单2.房屋设施维修记录3.租金支付凭证4.合同变更协议5.房屋转租协议6.宠物管理规定7.访客登记簿8.房屋保险单据9.租赁合同补充协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁房屋或设施未按时交付租金提前终止合同未书面通知乙方未履行维修责任导致乙方损失2.乙方违约行为未按约定支付租金未合理使用房屋及其设施导致损坏未经甲方同意转租房屋未遵守合同约定的宠物和访客规定3.第三方中介违约行为未按约定协助甲方和乙方完成合同订立未保证合同的公正性和合法性泄露甲方和乙方个人信息未提供专业的法律咨询和服务三、法律名词及解释：1.租房物品清单：列出租赁房屋内所有物品和设施的清单，包括名称、数量和状态。2.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的金额和方式支付。3.押金：乙方支付给甲方的一种担保，用于保证乙方履行合同义务。4.维修责任：甲方和乙方对租赁房屋及设施的维护和保养责任。5.保险责任：乙方购买的保险，用于保障租赁期间的人身和财产安全。6.违约行为：违反合同约定的行为，可能导致合同终止或双方承担违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方持续违约，甲方可要求乙方支付