代建合同格式餐饮业

代建合同格式餐饮业合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章代建范围与职责3.1代建范围3.2代建职责3.3甲方职责第四章合同价格4.1价格条款4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间第五章合同期限5.1项目工期5.2工期延误5.3提前完成第六章质量与标准6.1质量要求6.2质量保障6.3质量验收第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议方式9.2争议地点9.3适用法律第十章合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的义务第十二章附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同生效第十三章其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四章签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同标的本合同所述的代建项目涉及餐饮业务，包括但不限于餐馆设计、施工、设备采购、人员培训等。1.3合同宗旨双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商，确定乙方作为甲方餐饮业代建项目的实施方。1.4合同效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章项目描述2.1项目名称（项目名称）2.2项目地点（项目地址）2.3项目规模（项目规模描述）2.4项目内容包括但不限于餐饮场所的设计、装修、设备安装、人员培训、运营指导等。第三章代建范围与职责3.1代建范围乙方负责完成甲方委托的餐饮业代建项目的全部或部分工作，具体包括但不限于：（列举代建工作内容）3.2代建职责乙方应按照约定的标准和期限完成代建工作，并保证代建项目的质量和安全。3.3甲方职责甲方负责提供项目所需的各项资料、文件，并按照约定支付合同价款。第四章合同价格4.1价格条款代建项目的总费用为（金额），具体明细在附件中详细列明。4.2价格调整（价格调整的条件和方式）4.3支付方式甲方应按照本合同约定的付款计划和方式向乙方支付合同价款。4.4支付时间（支付时间及条件）第五章合同期限5.1项目工期自双方签订合同之日起至项目竣工交付使用之日止。5.2工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照约定向甲方支付违约金。5.3提前完成提前完成项目的，双方可协商提前交付使用。第六章质量与标准6.1质量要求乙方应按照本合同约定的质量标准完成代建项目。6.2质量保障乙方应承担代建项目的质量保证责任，确保项目质量符合约定标准。6.3质量验收项目完成后，由甲方组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。第七章保密条款7.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。7.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起至本合同解除或终止之日起二年内有效。7.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1甲方违约甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议地点本合同的争议解决地点为（争议解决地点）。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的变更和解除10.1变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的约定的内容。10.2解除条件除本合同另有约定外，双方同意解除合同的，本合同即告解除。10.3变更和解除的程序合同的变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章。第十一章合同的终止11.1合同终止条件本合同履行完毕，或双方协商一致终止的，本合同即终止。11.2终止后的义务合同终止后，乙方应按照合同约定完成相关善后工作。第十二章附则12.1合同附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三章其他约定13.1甲方特殊要求（甲方特殊要求内容）13.2乙方特殊承诺（乙方特殊承诺内容）第十四章签署14.1甲方代表（甲方代表姓名）14.2乙方代表（乙方代表姓名）14.3签署日期（签署日期）甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）签订日期：____年____月____日（签字）甲方代表：（甲方代表签字）乙方代表：（乙方代表签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在代建过程中所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准。若乙方未按甲方要求采购，导致项目质量问题或延误工期的，乙方应承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方代建项目的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。若乙方未能及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更权甲方在不改变代建项目总体规模和投资总额的前提下，有权根据实际需要对项目进行局部调整。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并保证项目按期完成。若因乙方原因导致调整后的项目无法按期完成，乙方应承担相应责任。4.甲方提前交付权甲方有权要求乙方提前交付代建项目。乙方应在甲方要求的提前交付日期前完成项目，并保证项目质量。若乙方未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺代建项目的质量符合国家标准和甲方要求。若项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。若乙方未能修复质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方工期承诺乙方承诺按照本合同约定的工期完成代建项目。若乙方未按期完成，应向甲方支付违约金。乙方提前完成项目的，甲方有权要求乙方支付相应的奖励。3.乙方保密义务乙方应对本合同及代建项目相关的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理代建项目所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等手续。若因乙方原因导致手续办理延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成代建项目的相关工作。包括但不限于项目咨询、招标、监理等。若第三方中介未能履行职责，导致项目出现问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方支付。若甲方未能按约定支付第三方中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同及代建项目相关的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。若第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.第三方中介的违约责任第三方中介若未能按照本合同约定履行职责，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权终止合同，并要求第三方中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.材料采购清单4.设备配置清单5.人员培训计划6.项目进度计划7.质量保证措施8.安全防护措施9.项目投资预算10.付款凭证11.验收标准和方法12.保密协议13.补充协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同价款未提供完整项目资料或提供虚假资料提前交付要求不符合实际可行性单方面变更项目导致乙方损失2.乙方违约行为未按约定时间完成代建项目项目质量不符合国家标准或甲方要求未履行保密义务导致信息泄露未协助甲方办理相关手续导致延误3.第三方中介违约行为未按约定协助甲方和乙方完成相关工作未保密合同及项目相关信息未履行职责导致甲方或乙方损失三、法律名词及解释：1.代建合同：指甲方委托乙方代为实施餐饮业项目的合同。2.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：指代建项目实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.质量保证：指乙方对代建项目质量承担的义务和责任。5.保密义务：指合同各方对合同及项目相关信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误原因：设计变更、材料供应不稳定等。解决办法：调整施工计划，优化供应链管理。2.项目质量问题原因：施工不当、材料不合格等。解决办法：及时整改，更换不合格材料，加强质量监督。3.付款延误原因：甲方资金紧张、付款审批流程长等。解决办法：提前沟通，优化付款流程，确保甲方按时付款。4.合同变更原因：市场