个人租房简易合同模板

个人租房简易合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2房屋基本情况1.3合同签订日期1.4合同有效期限第二章房屋租赁2.1租赁房屋范围2.2租赁房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制第三章押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间3.4押金扣除事项第四章房屋维护与管理4.1出租人义务4.2承租人义务4.3房屋维修责任4.4房屋保险第五章房屋转租5.1转租条件5.2转租通知5.3转租租金处理5.4转租合同签订第六章合同解除6.1解除合同的条件6.2合同解除通知6.3解除合同后的责任第七章违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章其他条款9.1房屋交付时间9.2房屋退还标准9.3宠物饲养规定9.4房屋设施清单第十章附件10.1房屋照片10.2房屋钥匙交付记录第十一章补充协议11.1补充协议内容第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三章法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释权第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款房屋基本情况第三条款合同签订日期第四条款合同有效期限第二章房屋租赁第一条款租赁房屋范围第二条款租赁房屋用途第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第五条款租金调整机制第三章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第四条款押金扣除事项第四章房屋维护与管理第一条款出租人义务第二条款承租人义务第三条款房屋维修责任第四条款房屋保险第五章房屋转租第一条款转租条件第二条款转租通知第三条款转租租金处理第四条款转租合同签订第六章合同解除第一条款解除合同的条件第二条款合同解除通知第三条款解除合同后的责任第七章违约责任第一条款出租人违约第二条款承租人违约第三条款违约赔偿金额第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖法院第九章其他条款第一条款房屋交付时间第二条款房屋退还标准第三条款宠物饲养规定第四条款房屋设施清单第十章附件第一条款房屋照片第二条款房屋钥匙交付记录第十一章补充协议第一条款补充协议内容第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章法律适用与解释第一条款适用法律第二条款合同解释权第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间签字部分：甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责维修和保养租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。2.甲方应在租赁期限内提供房屋及相关设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，如因甲方原因导致房屋不符合相关法律法规，甲方应承担相应的法律责任。5.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续，如因甲方原因导致手续不能办理，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。2.乙方应在租赁期限内按时支付租金及押金，如因乙方原因导致租金及押金延迟支付，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，如因乙方原因导致小区秩序混乱，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，如乙方违反此规定，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期限内应负责租赁房屋的安全，如因乙方原因导致房屋及设施出现安全隐患，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照合同约定履行中介职责，如因第三方中介原因导致合同不能正常履行，第三方中介应承担相应的法律责任。2.第三方中介应保证租赁房屋及设施的真实性，如因第三方中介原因导致房屋及设施与实际情况不符，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、变更、解除等手续，如因第三方中介原因导致手续不能办理，第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介应保密合同双方的个人信息和合同内容，如因第三方中介原因导致个人信息和合同内容泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。5.第三方中介应收取合理的佣金，如因第三方中介原因导致佣金收取不符合约定，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交付记录3.租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续文件4.租赁合同的签订、变更、解除等手续文件5.房屋维修和保养记录6.租金支付记录7.押金支付和退还记录8.房屋设施清单9.第三方中介的佣金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定维修和保养租赁房屋及其附属设施，导致房屋及设施损坏。2.甲方未能保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规。3.甲方未能在租赁期限内提供房屋及相关设施的正常使用。4.乙方未能按照合同约定支付租金及押金。5.乙方未能合理使用租赁房屋及其附属设施，导致房屋及设施损坏。6.乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋。7.乙方未能遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定。8.第三方中介未能按照合同约定履行中介职责。9.第三方中介未能保证租赁房屋及设施的真实性。10.第三方中介未能协助甲方和乙方办理租赁合同的手续。11.第三方中介未能保密合同双方的个人信息和合同内容。12.第三方中介未能收取合理的佣金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租用房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.维修责任：指出租人和承租人对租赁房屋及设施的维修和保养责任。8.转租：指承租人在租赁期限内将租赁房屋出租给第三方的行为。9.物业管理：指对小区内的公共设施和绿化环境进行维护和管理的行为。10.佣金：指第三方中介为促成租赁合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及设施损坏责任的认定。解决办法：查看维修和保养记录，确定损坏原因，根据合同约定进行责任认定。2.问题：租金及押金的支付和退还。解决办法：查看租金支付记录和押金支付和退还记录，确保租金及押金的支付和退还符合合同约定。3.问题：合同变更手续的办理。解决办法：参照合同约定的变更程序，办理合同变更手续。4.问题：第三方中介的服务不符合约定。解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行约定服务，如协商无果，可依法追责。五、所有应用场景：1.个人租房者与房屋所有者之间的租赁关系。2.