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会计师事务所租赁协议财经城合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3法律法规1.4定义与解释第二章租赁财产2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁物的使用与维护第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四章合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止4.3合同解除第五章违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七章合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务第九章知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护第十章强制性条款10.1强制性规定10.2合规性要求第十一章保险11.1保险责任11.2保险购买第十二章环境保护12.1环境保护要求12.2环境合规性第十三章其他条款13.1租赁物的维修与保养13.2租赁物的保险13.3租赁物的检查与检验第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期及地点合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方名称：_________1.1.2承租方名称：_________1.2合同目的1.2.1目的说明：_________1.3法律法规1.3.1适用的法律：_________1.4定义与解释1.4.1定义：_________1.4.2解释：_________第二章租赁财产2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：_________2.1.2租赁物位置：_________2.1.3租赁物面积：_________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：_________2.2.2租赁结束日期：_________2.3租赁物的使用与维护2.3.1使用范围：_________2.3.2维护责任：_________第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：_________3.1.2租金计算方式：_________3.2租金支付时间3.2.1支付周期：_________3.2.2支付日期：_________3.3租金支付方式3.3.1支付手段：_________3.3.2支付指示：_________第四章合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件：_________4.1.2变更程序：_________4.2合同终止4.2.1终止条件：_________4.2.2终止通知：_________4.3合同解除4.3.1解除条件：_________4.3.2解除程序：_________第五章违约责任5.1出租方违约5.1.1违约行为：_________5.1.2违约责任：_________5.2承租方违约5.2.1违约行为：_________5.2.2违约责任：_________5.3违约赔偿5.3.1赔偿金额：_________5.3.2赔偿方式：_________第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决机构：_________6.1.2争议解决地点：_________6.2诉讼管辖6.2.1管辖法院：_________第七章合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.1.1生效条件：_________7.1.2生效日期：_________7.2合同修改7.2.1修改条件：_________7.2.2修改程序：_________7.3合同解除7.3.1解除条件：_________7.3.2解除程序：_________第八章保密条款8.1保密内容8.1.1保密信息定义：_________8.1.2保密信息范围：_________8.2保密期限8.2.1保密期限说明：_________8.3保密义务8.3.1保密义务履行：_________第九章知识产权9.1知识产权归属9.1.1知识产权归属规定：_________9.2知识产权保护9.2.1保护措施：_________第十章强制性条款10.1强制性规定10.1.1强制性规定内容：_________10.1.2合规要求：_________10.2合规性要求10.2.1合规性义务：_________第十一章保险11.1保险责任11.1.1保险责任范围：_________11.2保险购买11.2.1保险购买要求：_________第十二章环境保护12.1环境保护要求12.1.1环保标准：_________12.2环境合规性12.2.1合规性检查：_________第十三章其他条款13.1租赁物的维修与保养13.1.1维修保养责任：_________13.2租赁物的保险13.2.1保险责任分配：_________13.3租赁物的检查与检验13.3.1检查检验频率：_________第十四章附则14.1合同的附件14.1.1附件清单：_________14.2合同的修订历史14.2.1修订记录：_________14.3合同的签署日期及地点14.3.1签署日期：_________14.3.2签署地点：_________[签字栏]甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专权条款条款内容：甲方对租赁物的管理、维修、保养拥有专权，乙方应遵守甲方的相关规定。说明：此条款确保甲方在租赁期间对租赁物的掌控权，便于甲方对租赁物的合理管理。2.甲方调整租金条款条款内容：甲方有权在合同期内根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。说明：此条款赋予甲方在租赁期内的租金调整权，以适应市场变化，确保甲方利益。3.甲方解除合同条款条款内容：甲方在合同期内如有合理理由，可解除合同，但应提前通知乙方。说明：此条款保障甲方在合同期内的解除权，以应对不可预见的情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用范围条款条款内容：乙方仅限于合法、合规使用租赁物，不得擅自转租或用于非法用途。说明：此条款确保乙方合规使用租赁物，避免乙方违法行为对甲方造成损失。2.乙方维修责任条款条款内容：乙方负责租赁期间的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。说明：此条款明确乙方的维修保养责任，防止乙方忽视租赁物的维护。3.乙方提前解除合同条款条款内容：乙方在合同期内如有合理理由，可提前解除合同，但应承担相应的违约责任。说明：此条款给予乙方在合同期内的解除权，以应对不可预见的情况，同时确保乙方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款条款内容：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务，中介费用由双方承担。说明：此条款明确第三方中介的服务内容和费用承担，确保租赁过程的顺利进行。2.第三方中介责任条款条款内容：第三方中介应履行合同约定的职责，如未履行或违反合同，承担相应责任。说明：此条款明确第三方中介的责任，保障甲方和乙方的权益。3.第三方中介解除合同条款条款内容：第三方中介如有合理理由，可解除合同，但应提前通知甲方和乙方。说明：此条款赋予第三方中介在合同期内的解除权，以应对不可预见的情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付记录4.维修保养记录5.保险单据6.环保合规证明7.知识产权归属证明8.第三方中介服务协议9.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物未按时支付租金未履行维修保养义务2.乙方违约行为未按约定使用租赁物未按时支付租金未履行维修保养义务3.第三方中介违约行为未履行合同约定的服务职责未按时提供服务违反合同规定的行为三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.维修保养：指对租赁物进行日常维护和保养的行为。4.违约：指违反合同约定的行为。5.第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁交易的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应负责修复或更换不符合约定的租赁物。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的租金支付时间