会计师事务所租赁协议财经新区

会计师事务所租赁协议财经新区合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4定义与解释第二章租赁标的与租赁期限2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁起始与终止日期第三章租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3使用限制第五章合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同后的处理第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构第八章合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3例外情况第十章强制性条款10.1法律适用10.2争议解决10.3完整的合同第十一章其他条款11.1租赁物的保险11.2出租人的义务11.3承租人的义务第十二章附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表第十三章签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章附则14.1合同的副本14.2合同的修改14.3合同的补充合同编号:第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方:_________1.1.2承租方:_________1.2合同目的1.3合同效力1.4定义与解释1.4.1出租方:指_________1.4.2承租方:指_________1.4.3租赁物:指_________1.4.4其他术语:_________第二章租赁标的与租赁期限2.1租赁标的2.1.1租赁物名称:_________2.1.2租赁物数量:_________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期:_________2.2.2租赁结束日期:_________2.3租赁起始与终止日期2.3.1租赁起始日期:_________2.3.2租赁终止日期:_________第三章租金与支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额:_________3.1.2租金单价:_________3.2租金支付方式3.2.1支付方式:_________3.2.2支付账户:_________3.3租金支付时间3.3.1首次支付时间:_________3.3.2后续支付时间:_________第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.1.1使用目的:_________4.1.2使用区域:_________4.2租赁物的维护责任4.2.1出租方责任:_________4.2.2承租方责任:_________4.3使用限制4.3.1禁止行为:_________4.3.2特殊使用要求:_________第五章合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件:_________5.1.2变更程序:_________5.2合同解除5.2.1解除条件:_________5.2.2解除程序:_________5.3解除合同后的处理5.3.1返还租赁物:_________5.3.2结算方式:_________第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1违约行为:_________6.1.2违约责任:_________6.2承租人的违约责任6.2.1违约行为:_________6.2.2违约责任:_________第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决:_________7.1.2调解解决:_________7.2仲裁地点与机构7.2.1仲裁地点:_________7.2.2仲裁机构:_________第八章合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.1.1合同签署:_________8.1.2满足其他条件:_________8.2合同终止条件8.2.1提前终止:_________8.2.2因履行完毕而终止:_________8.3合同解除条件8.3.1解除条件:_________8.3.2解除程序:_________第九章保密条款9.1保密信息9.1.1保密信息定义:_________9.1.2保密信息范围:_________9.2保密义务9.2.1保密义务主体:_________9.2.2保密期限:_________9.3例外情况9.3.1例外情况定义:_________9.3.2例外情况处理:_________第十章强制性条款10.1法律适用10.1.1适用法律:_________10.1.2法律冲突解决:_________10.2争议解决10.2.1争议解决方式:_________10.2.2仲裁或诉讼:_________10.3完整的合同10.3.1合同完整性:_________10.3.2合同修改方式:_________第十一章其他条款11.1租赁物的保险11.1.1保险责任:_________11.1.2保险理赔程序:_________11.2出租人的义务11.2.1出租人义务:_________11.2.2义务履行期限:_________11.3承租人的义务11.3.1承租人义务:_________11.3.2义务履行期限:_________第十二章附件12.1租赁物清单12.1.1清单内容:_________12.1.2清单修订:_________12.2租金支付明细表12.2.1明细表内容:_________12.2.2明细表修订:_________第十三章签署13.1签署日期13.1.1签署日期:_________13.1.2签署时间:_________13.2签署地点13.2.1签署地点:_________13.2.2签署地点描述:_________13.3签署人13.3.1出租方签署人:_________13.3.2承租方签署人:_________第十四章附则14.1合同的副本14.1.1副本份数:_________14.1.2副本分发:_________14.2合同的修改14.2.1修改条件:_________14.2.2修改程序:_________14.3合同的补充14.3.1补充条件:_________14.3.2补充协议:_________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________双方代表在此证明，该合同自签署之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定租赁物的使用目的和范围，并要求乙方遵守相关的使用规定。2.甲方负责对租赁物进行维护和保养，并确保租赁物的安全和正常使用。3.甲方应提供必要的操作培训和技术支持，以帮助乙方正确使用租赁物。4.甲方应确保租赁物符合国家和行业的标准和安全规定。5.甲方应对租赁物的一切损失和损坏负责，并承担相应的维修和更换费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的使用规定。2.乙方负责对租赁物的日常维护和保养，并确保租赁物的安全和正常使用。3.乙方应正确使用租赁物，并接受甲方提供的操作培训和技术支持。4.乙方应确保租赁物的使用符合国家和行业的标准和安全规定。5.乙方应对租赁物的一切损失和损坏负责，并承担相应的维修和更换费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、中立地履行调解和协调的职责，确保合同双方的权益。2.第三方中介应提供专业的咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题和争议。3.第三方中介应定期对租赁物的使用情况进行检查和评估，确保合同的履行情况。4.第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁物的交付和返还手续。5.第三方中介应收取合理的中介费用，并按照约定的比例分配给甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.租赁物保险单4.操作培训和技术支持协议5.维修和更换费用明细6.租赁物使用规定7.国家和行业标准和安全规定8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定标准的租赁物未能提供必要的操作培训和技术支持未能确保租赁物符合国家和行业的标准和安全规定提前终止合同或解除合同2.乙方违约行为：未能按照约定合理使用租赁物未能进行日常维护和保养未能正确使用租赁物，导致损失和损坏延迟支付租金或未支付租金3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地履行调解和协调职责未能提供专业的咨询服务，协助解决争议未能定期检查和评估租赁物的使用情况未能协助办理租赁物的交付和返还手续三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.强制性条款：指根据法律规定必须含有的条款。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式和方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定标准：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方提供符合约定的租赁物。2.技术支持和培训不足：解决办法：向甲方提出培训需求，甲方应提供必要的操作培训和技术支持。3.租赁物损坏或损失：解决办法：及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或更换。4.租金支付纠纷