临时用地租赁合同样本

临时用地租赁合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地现状第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五章租赁用途5.1承租方使用目的5.2租赁用途的限制第六章租金与支付方式6.1租金金额6.2租金支付期限6.3支付方式第七章合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八章违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章保险11.1保险责任11.2保险购买第十二章环境保护12.1环境保护要求12.2环境违规的处理第十三章其他条款13.1土地交付与验收13.2维修与保养13.3相互协作与沟通第十四章附则14.1合同附件14.2合同的复印与传递14.3合同解除后的处理合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同宗旨第二章租赁双方信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章租赁土地信息第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地现状第四章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第五章租赁用途第一条款承租方使用目的第二条款租赁用途的限制第六章租金与支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付期限第三条款支付方式第七章合同的变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第八章违约责任第一条款出租方违约第二条款承租方违约第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款法律途径第十章合同的生效、修改与解除第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同解除第十一章保险第一条款保险责任第二条款保险购买第十二章环境保护第一条款环境保护要求第二条款环境违规的处理第十三章其他条款第一条款土地交付与验收第二条款维修与保养第三条款相互协作与沟通第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同的复印与传递第三条款合同解除后的处理甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在租赁期间计划出售该租赁土地，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方行使优先购买权时，应以市场价格与甲方达成购买协议。说明：此条款旨在保护乙方在租赁期间的利益，确保乙方在同等条件下有权购买租赁土地，从而稳定乙方的经营环境。附加条款二：土地使用限制条款内容：甲方不得在租赁期间内将租赁土地用于违反法律法规、损害乙方利益或影响乙方正常经营的活动。说明：此条款旨在确保甲方在使用租赁土地时，不会对乙方的利益造成损害，维护合同双方的合法权益。附加条款三：额外费用承担条款内容：若因甲方原因导致租赁土地的使用受到影响，从而导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应费用。说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间应承担的额外费用，保障乙方的利益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：经营范围变更条款内容：乙方在使用租赁土地期间，如需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。说明：此条款旨在确保乙方在租赁期间内合理使用租赁土地，同时保护甲方的利益。附加条款二：租金调整机制条款内容：若市场物价波动导致租金成本上升，乙方有权根据实际情况调整租金，但需与甲方协商一致。说明：此条款旨在建立一个公平合理的租金调整机制，以应对市场变化对乙方经营的影响。附加条款三：续租优先权条款内容：租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方行使优先续租权，双方应按照原租赁合同条款继续履行。说明：此条款旨在保障乙方在租赁期满后的合法权益，为乙方提供稳定的经营环境。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：若涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。若乙方同意使用第三方中介服务，乙方应承担相应中介费用。说明：此条款旨在明确中介费用的承担方，避免因中介费用产生纠纷。附加条款二：中介服务范围条款内容：第三方中介服务的范围包括但不限于租赁土地的咨询、评估、交易协助等。乙方有权根据实际需求选择中介服务的范围。说明：此条款旨在明确第三方中介服务的范围，为乙方提供便捷、高效的服务。附加条款三：中介责任条款内容：第三方中介在提供服务过程中，若出现过错导致乙方损失，乙方有权向中介追责。甲方应对中介的服务质量进行监督，确保中介依法合规提供服务。说明：此条款旨在保障乙方的权益，明确中介在提供服务过程中的责任，防止因中介服务问题导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.出租方和承租方营业执照复印件3.租赁土地现状评估报告4.租赁土地规划许可证5.保险单据6.环境保护评估报告7.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁土地提供虚假租赁土地信息干涉乙方正常经营活动2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金使用租赁土地违反法律法规或合同约定提前终止合同未经甲方同意3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.临时用地租赁：指在一定期限内，承租方使用出租方的土地，并支付租金的合同关系。2.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。3.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。4.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：solution:双方协商确定合理的交付时间，必要时可签订补充协议。2.租金支付纠纷：solution:明确租金支付期限和方式，如有变更，需双方书面确认。3.经营活动受限：solution:参照合同约定的土地使用限制，双方协商解决或依法处理。