代建合同格式体育行业

代建合同格式体育行业合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨1.4合同效力第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目实施周期第三章代建方义务3.1代建方基本义务3.2代建方项目管理义务3.3代建方质量安全责任3.4代建方进度控制义务3.5代建方投资控制义务第四章委托方义务4.1委托方基本义务4.2委托方项目管理义务4.3委托方提供的条件与支持4.4委托方质量安全责任4.5委托方进度与投资控制义务第五章项目设计与施工5.1设计与施工协调5.2设计变更管理5.3施工质量管理5.4施工安全管理5.5施工进度与投资控制第六章质量保修与验收6.1质量保修范围6.2质量保修期限6.3验收程序6.4验收标准6.5验收结果处理第七章费用与支付7.1代建服务费用构成7.2代建服务费用计算7.3支付方式与支付时间7.4费用调整机制7.5违约金计算与支付第八章违约责任8.1代建方违约行为8.2委托方违约行为8.3违约责任认定与处理8.4违约金计算8.5违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序10.5合同变更与解除的效力第十一章合同终止与注销11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同注销程序11.4合同终止与注销后的处理第十二章附则12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同生效条件12.4合同签订日期12.5合同有效期第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力13.4环境影响及污染防治13.5第三方受益人第十四章签署页14.1委托方签署页14.2代建方签署页14.3见证方（如有）签署页合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成体育行业代建项目，经协商一致签订的。1.2合同主体认定营业执照号：注册地址：法定代表人：营业执照号：注册地址：法定代表人：1.3合同宗旨本合同的宗旨是通过乙方代建甲方体育行业项目，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。第二章项目概述2.1项目名称体育场馆建设项目2.2项目地点省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（市、区、旗）体育中心2.3项目规模根据实际情况填写，如：占地面积平方米，建筑面积平方米，容纳观众人等。2.4项目投资估算总投资估算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.5项目实施周期项目实施周期为自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。第三章代建方义务3.1代建方基本义务乙方应按照合同约定的内容、标准和质量要求，完成项目的代建工作。3.2代建方项目管理义务乙方应建立健全项目管理体系，确保项目顺利实施。3.3代建方质量安全责任乙方应保证项目质量，确保施工安全，防止事故发生。3.4代建方进度控制义务乙方应按照合同约定的工期要求，确保项目按期完成。3.5代建方投资控制义务乙方应合理控制项目投资，确保投资不超过估算金额。第四章委托方义务4.1委托方基本义务甲方应按照合同约定，向乙方支付代建服务费用。4.2委托方项目管理义务甲方应指派专人负责项目管理工作，与乙方保持沟通协作。4.3委托方提供的条件与支持甲方应向乙方提供项目实施所需的条件和支持，如土地、资金、手续等。4.4委托方质量安全责任甲方应对项目的质量安全负总责，对乙方的工作进行监督。4.5委托方进度与投资控制义务甲方应按照合同约定的工期和投资控制目标，对乙方进行考核。第五章项目设计与施工5.1设计与施工协调乙方应组织协调设计、施工等相关单位，确保项目顺利进行。5.2设计变更管理乙方应严格按照变更程序进行设计变更，确保项目质量安全。5.3施工质量管理乙方应加强施工现场管理，确保项目质量符合规定标准。5.4施工安全管理乙方应加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。5.5施工进度与投资控制乙方应按照合同约定的工期和投资控制目标，合理安排施工计划。第六章质量保修与验收6.1质量保修范围乙方对项目质量负责，保修范围包括但不限于主体结构、设备设施等。6.2质量保修期限质量保修期限自项目竣工验收合格之日起计算，不超过年。6.3验收程序项目验收按照相关法律法规和合同约定进行。6.4验收标准项目验收标准应符合国家、行业及地方规定。6.5验收结果处理验收不合格的，乙方应按照约定进行整改直至达到验收标准。第八章违约责任8.1代建方违约行为乙方违反合同约定，导致项目质量、安全、进度和投资控制等方面出现问题。8.2委托方违约行为甲方违反合同约定，导致项目无法按照约定完成或出现其他问题。8.3违约责任认定与处理双方按照合同约定和法律法规，认定违约责任并进行处理。8.4违约金计算违约金根据合同约定和实际情况进行计算。8.5违约责任免除双方约定在特定条件下免除违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.2协商解决双方通过友好协商，达成一致解决争议的方案。9.3调解解决双方可以请求第三方进行调解，达成一致解决争议的方案。9.4仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.5诉讼解决双方可以将争议提交人民法院进行诉讼。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件双方同意变更合同的条款或条件。10.2合同变更程序双方按照合同约定和法律法规，进行合同变更。10.3合同解除条件双方同意解除合同的条件。10.4合同解除程序双方按照合同约定和法律法规，进行合同解除。10.5合同变更与解除的效力合同变更或解除后的效力按照合同约定和法律法规执行。第十一章合同终止与注销11.1合同终止条件合同终止的条件按照合同约定和法律法规执行。11.2合同终止程序双方按照合同约定和法律法规，进行合同终止。11.3合同注销程序双方按照合同约定和法律法规，进行合同注销。11.4合同终止与注销后的处理合同终止与注销后的处理按照合同约定和法律法规执行。第十二章附则12.1合同附件合同附件包括合同文件、图纸、技术资料等。12.2合同解释权合同解释权归双方共同所有。12.3合同生效条件合同生效的条件按照合同约定和法律法规执行。12.4合同签订日期合同签订日期为双方签字盖章之日。12.5合同有效期合同有效期自合同签订之日起至合同约定的终止条件满足之日止。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方约定保护合同涉及的知识产权。13.2保密条款双方约定保密合同内容和相关信息。13.3不可抗力双方约定处理不可抗力事件的原则和方法。13.4环境影响及污染防治双方约定环境保护和污染防治的责任和义务。13.5第三方受益人双方约定第三方受益人的权益和责任。第十四章签署页14.1委托方签署页（此处留给甲方签字盖章）14.2代建方签署页（此处留给乙方签字盖章）14.3见证方（如有）签署页（此处留给见证方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方项目管理权甲方对项目的整体管理权进行确认，包括但不限于项目的进度、质量、成本和范围等方面。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的项目实施过程进行监督，确保乙方按照合同约定的标准进行工作。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对项目的范围、进度和质量等方面进行变更。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方项目管理权乙方对项目的整体管理权进行确认，包括但不限于项目的进度、质量、成本和范围等方面。2.2乙方自主权乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况对项目的施工方案、材料选择和人员配置等方面进行自主决策。2.3乙方报告义务乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、质量状况和成本控制等方面。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介选择甲方和乙方同意共同选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为项目的监督和管理顾问。3.2第三方中介的职责第三方中介负责对项目的实施过程进行监督和管理，确保项目按照合同约定的标准进行。3.3第三方中介的报酬第三方中介的报酬根据双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的报告义务第三方中介应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，并提供必要的意见和建议。3.5第三方中介的变更权甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如有必要，可以协商决定更换第三方中介机构。附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方项目管理权本条款明确甲方在项目中的管理权，确保甲方能够对项目的进展和质量等方面进行有效的控制和监督。1.2甲方监督权甲方作为项目的主人，有权对乙方的项目实施过程进行监督，以确保项目按照约定的标准和质量进行。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，如有必要，可以根据实际情况对项目的范围、进度和质量等方面进行变更。这有助于甲方在项目实施过程中，根据实际情况进行调整，以满足项目目标。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方项目管理权本条款明确乙方在项目中的管理权，确保乙方能够对项目的进展和质量等方面进行有效的控制和监督。2.2乙方自主权乙方作为项目的主要执行方，有权根据实际情况对项目的施工方案、材料选择和人员配置等方面进行自主决策。这有助于乙方提高项目实施效率和质量。2.3乙方报告义务乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、质量状况和成本控制等方面。这有助于甲方了解项目实施情况，并对项目进行有效的监督。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介选择本条款规定了甲方和乙方应共同选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为项目的监督和管理顾问。这有助于确保项目按照合同约定的标准进行，并提高项目的管理效率。3.2第三方中介的职责第三方中介负责对项目的实施过程进行监督和管理，确保项目按照合同约定的标准进行。这有助于甲方和乙方更好地控制项目质量和进度。3.3第三方中介的报酬本条款明确了第三方中介的报酬根据双方协商确定，并在合同中明确。这有助于确保第三方中介在合同履行过程中的合理报酬。3.4第三方中介的报告义务第三方中介应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，并提供必要的意见和建议。这有助于甲方和乙方及时了解项目实施情况，并对项目进行有效的监督。3.5第三方中介的变更权甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如有必要，可以协商决定更换第三方中介机构。这有助于确保项目在遇到问题时，能够及时得到有效的解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计图纸及技术规范3.施工合同及分包合同4.材料采购合同及设备供应合同5.工程监理合同6.质量保证及安全责任承诺书7.付款凭证及发票8.项目进度计划及里程碑节点9.项目变更申请及审批文件10.竣工验收报告及质量保修证书11.合同履行过程中形成的会议纪要、通知、函件等12.其他与合同履行相关的文件及资料二、违约行为及认定：1.代建方违约行为：未按约定完成项目进度未按约定保证项目质量未按约定控制项目投资未按约定提供相关文件及资料其他违反合同约定的行为2.委托方违约行为：未按约定支付代建服务费用未按约定提供项目实施所需条件及支持未按约定履行项目管理职责未按约定处理项目变更其他违反合同约定的行为3.违约行为的认定：根据合同约定及相关法律法规进行认定违约行为的具体情况，包括但不限于违约的事实、性质、后果等违约行为的认定应公平、公正、合理三、法律名词及解释：1.代建合同：指代建方根据委托方的要求，代为完成项目建设的合同。2.项目管理：指对项目的进度、质量、成本和范围等方面进行的管理和控制。3.质量保证：指保证项目质量符合约定标准的责任和义务。4.安全责任：指保证项目施工安全，防止事故发生的责任和义务。5.投资控制：指合理控制项目投资，确保投资不超过估算金额的责任和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：原因分析：设计变更、材料供应不及时、施工队伍问题等。解决办法：及时沟通、调整施工计划、加强现场管理。2.项目质量问题：原因分析：施工工艺不规范、材料质量不达标、监理不力等。解决办法：加强质量控制、严格材料采购、加强监理力度。3.