交通枢纽地下室租赁合同

交通枢纽地下室租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁用途4.1租赁用途概述4.2租赁用途限制第五章合同的履行5.1出租人的义务5.2承租人的义务第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七章违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二章附加条款12.1附加条款内容第十三章合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订版本14.3合同的签订日期和地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人名称：____________________1.1.2承租人名称：____________________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：____________________1.2.2签订时间：____________________1.3合同宗旨1.3.1宗旨概述：____________________第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1租赁标的描述：____________________2.2租赁范围2.2.1租赁范围描述：____________________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：____________________2.3.2租赁结束日期：____________________第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：____________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：____________________3.3租金支付时间3.3.1首次支付时间：____________________3.3.2后续支付时间：____________________第四章租赁用途4.1租赁用途概述4.1.1租赁用途：____________________4.2租赁用途限制4.2.1限制内容：____________________第五章合同的履行5.1出租人的义务5.1.1出租人义务一：____________________5.1.2出租人义务二：____________________5.2承租人的义务5.2.1承租人义务一：____________________5.2.2承租人义务二：____________________第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.1.1变更条件一：____________________6.1.2变更条件二：____________________6.2合同终止条件6.2.1终止条件一：____________________6.2.2终止条件二：____________________第七章违约责任7.1出租人违约责任7.1.1违约责任一：____________________7.1.2违约责任二：____________________7.2承租人违约责任7.2.1违约责任一：____________________7.2.2违约责任二：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：____________________8.1.2争议解决方式二：____________________8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：____________________第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.1.1生效条件一：____________________9.1.2生效条件二：____________________9.2合同修改条件9.2.1修改条件一：____________________9.2.2修改条件二：____________________9.3合同解除条件9.3.1解除条件一：____________________9.3.2解除条件二：____________________第十章保密条款10.1保密内容10.1.1保密内容一：____________________10.1.2保密内容二：____________________10.2保密期限10.2.1保密期限一：____________________10.2.2保密期限二：____________________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力定义一：____________________11.1.2不可抗力定义二：____________________11.2不可抗力的后果11.2.1后果一：____________________11.2.2后果二：____________________第十二章附加条款12.1附加条款内容12.1.1附加条款内容一：____________________12.1.2附加条款内容二：____________________第十三章合同的转让13.1合同转让条件13.1.1转让条件一：____________________13.1.2转让条件二：____________________13.2合同转让程序13.2.1转让程序一：____________________13.2.2转让程序二：____________________第十四章附则14.1合同的解释权14.1.1解释权归属：____________________14.2合同的修订版本14.2.1修订版本号：____________________14.3合同的签订日期和地点14.3.1签订日期：____________________14.3.2签订地点：____________________签字部分：甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对租赁标的进行必要的维护和保养，包括但不限于定期检查、维修和更换。1.2甲方应确保租赁标的符合国家和地方的安全、环保等相关法律法规要求。1.3甲方应对租赁标的的使用情况进行定期监控，并有权要求乙方提供使用报告。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。2.2乙方应负责租赁标的安全保管，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。2.3乙方应按照约定的租金支付方式和时间及时支付租金，不得拖欠。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应具备合法的经营资格，并遵守相关法律法规。3.2第三方中介应公正、公平地履行中介职责，提供真实、准确的信息。3.3第三方中介应承担因履行中介职责而产生的费用，包括但不限于中介费、税费等。附加条款四：甲方为主导时的额外保障措施4.1甲方应提供租赁标的所有权证明和相关权属文件。4.2甲方应保证租赁标的的质量符合约定的标准，不存在瑕疵。4.3甲方应承担因租赁标的导致的第三方索赔责任。附加条款五：乙方为主导时的额外保障措施5.1乙方应提供合法有效的身份证明和相关资质文件。5.2乙方应保证在使用租赁标的过程中，不违反相关法律法规。5.3乙方应承担因使用租赁标导致的第三方索赔责任。附加条款六：第三方中介参与时的额外保障措施6.1第三方中介应提供详细的中介服务协议，明确双方的权利义务。6.2第三方中介应提供租赁标的相关信息，包括但不限于产权情况、使用状况等。6.3第三方中介应承担因提供不真实、不准确信息导致的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的所有权证明及相关权属文件2.乙方合法有效的身份证明及相关资质文件3.第三方中介提供的中介服务协议4.租赁标的相关信息资料5.合同的修订版本和历史记录6.所有签署方的公司章程或个人身份证明文件7.租赁标的保险单据8.可能的政府批准文件或许可证9.任何与合同履行相关的额外协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能提供符合约定标准的租赁标的未能履行维护和保养义务未能确保租赁标的安全、环保等合规性2.乙方违约行为未按约定用途使用租赁标的未按时支付租金未能妥善保管租赁标的安全3.第三方中介违约行为提供不真实、不准确的信息未能公正、公平地履行中介职责未能遵守相关法律法规三、法律名词及解释：1.租赁标的：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人支付给出租人的使用租赁标的价格。3.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的质量问题解决办法：立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。2.租金支付延迟解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。3.租赁用途变更解决办法：需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.第三方中介不履行义务解决办法：合同双方可解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任。5.不可