仓库租赁合同书范本西亚版

仓库租赁合同书范本西亚版合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2相关术语的解释第二章租赁物的描述2.1租赁物的位置与面积2.2租赁物的现状与条件第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章使用与保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的保管责任第六章维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七章保险7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的保险购买第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一章合同的变更与转让11.1合同的变更11.2合同的转让第十二章合同的附件12.1附件一：租赁物照片12.2附件二：租赁物清单第十三章其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的广告与宣传条款第十四章合同的生效与终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件合同编号：WL20230001第一章定义与解释1.1本合同的定义：本合同是由出租人和承租人签订的，关于租赁仓库的协议。1.2相关术语的解释：出租人：指提供仓库并有权出租仓库的人或实体。承租人：指租赁仓库并支付租金的人或实体。第二章租赁物的描述2.1租赁物的位置与面积：仓库位于________，面积为________平方米。第三章租赁期限3.1租赁开始日期：自合同签字之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为________年，自租赁开始日期起算。3.3租赁续约条款：如需续约，承租人应提前________个月向出租人提出书面续约申请。第四章租金与支付方式4.1租金金额：每月租金为________元人民币。4.2租金支付周期：租金每________支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。第五章使用与保管5.1租赁物的使用范围：承租人只能将仓库用于合法的仓储活动。5.2租赁物的保管责任：承租人应负责仓库的日常保管和安全维护。第六章维修与保养6.1租赁物的维修责任：出租人负责租赁物的重大维修。6.2租赁物的保养责任：承租人负责日常的保养和维护。第七章保险7.1租赁物的保险责任：承租人应购买仓库保险，并将出租人列为共同受益人。7.2租赁物的保险购买：承租人应在租赁开始日期后的________天内购买保险。第八章违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供仓库，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的________倍。8.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金的________倍。第九章解除与终止9.1合同解除的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除合同。9.2合同终止的条件：租赁期限届满，或双方协商一致终止合同。第十章争议解决10.1争议解决方式：任何合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一章合同的变更与转让11.1合同的变更：合同的任何变更均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。11.2合同的转让：承租人未经出租人书面同意，不得将合同转让给第三方。第十二章合同的附件12.1附件一：租赁物照片12.2附件二：租赁物清单第十三章其他条款13.1合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2合同的广告与宣传条款：未经对方同意，任何一方不得在合同期间使用对方名称或相关信息进行广告宣传。第十四章合同的生效与终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致终止合同。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：如第三方有意购买租赁物，甲方享有优先购买权。第三方通知甲方其拟购买租赁物时，甲方有权在同等条件下优先购买。2.甲方变更权条款：如甲方因业务发展需要，变更仓库地点或面积，甲方有权要求乙方配合搬迁或调整租赁物。3.甲方终止合同权条款：如甲方因公共利益需要拆除仓库所在建筑物，甲方有权提前终止合同，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.甲方维修权条款：如仓库出现重大故障，甲方有权进入租赁物进行维修，乙方应给予协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前解除合同权条款：如乙方因特殊情况需要提前解除合同，乙方有权书面通知甲方解除合同，但应支付甲方违约金。2.乙方转租权条款：在取得甲方书面同意后，乙方有权将租赁物部分或全部转租给第三方。3.乙方维修权条款：如租赁物出现小额维修需求，乙方有权自行联系维修人员进行维修，费用由乙方承担。4.乙方使用变更权条款：如乙方因业务需求变更，需调整仓库使用用途，乙方有权向甲方提出申请，甲方应在合理范围内予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括但不限于租赁物的介绍、合同谈判、签署合同等。2.第三方中介费用条款：甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用应在合同签订后________日内支付。3.第三方中介责任条款：如第三方中介在提供服务过程中存在过错，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介保密条款：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物清单3.仓库位置与面积示意图4.租赁物现状与条件评估报告5.租金支付证明文件6.保险单据7.维修与保养记录8.合同续约申请9.合同终止协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租人未按合同约定提供仓库，或提供的仓库与约定不符。2.出租人未按合同约定维修租赁物，导致租赁物无法正常使用。3.出租人未按合同约定履行保密义务，泄露合同双方的商业秘密。4.承租人未按合同约定支付租金。5.承租人未按合同约定使用租赁物，违反合同约定的使用目的。6.承租人未按合同约定履行保密义务，泄露合同双方的商业秘密。7.第三方中介未按合同约定提供服务，导致甲方和乙方损失。三、法律名词及解释：1.出租人：指提供仓库并有权出租仓库的人或实体。2.承租人：指租赁仓库并支付租金的人或实体。3.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.租赁物：指合同中约定的出租人提供的仓库。6.保险：指承租人为租赁物购买的保险，保障租赁物免受损失。7.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时联系维修人员进行修复，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，提供相应的支付证明，必要时可通过法律途径解决。3.仓库使用目的变更：双方协商一致后，签订补充协议，调整合同内容。4.保密信息泄露：违约方承担违约责任，赔偿守约方的损失，必要时可通过法律途径解决。5.合同续约问题：提前书面申请，双方协商一致后签订续约协议。五、所有应用场景：1.企业间