征收拆迁安置房合同

征收拆迁安置房合同合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方需要进行城市规划与建设，需对乙方拥有的房屋进行征收，并根据相关法律法规规定，对乙方进行拆迁安置。为确保双方在征收拆迁安置过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条征收拆迁范围与安置房1.1征收拆迁范围：根据甲方提供的征收公告，乙方拥有的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2安置房：甲方承诺在征收拆迁完毕后，按照相关法律法规和政策规定，为乙方提供安置房。安置房的具体位置、面积、户型等详见附件。第二条征收拆迁补偿2.1房屋价值补偿：甲方根据房地产估价机构的评估结果，给予乙方房屋价值补偿，补偿金额为人民币__________元。2.2搬迁补助：甲方给予乙方搬迁补助，补助金额为人民币__________元。2.3临时安置补助：甲方给予乙方临时安置补助，补助金额为人民币__________元。2.4其他补助：甲方根据实际情况，给予乙方其他相关补助，具体金额双方协商确定。第三条安置房交付及产权办理3.1甲方应在征收拆迁完毕后，将安置房交付给乙方。交付时，双方共同验收，确认房屋质量及设施设备齐全。3.2甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方依法取得安置房产权。第四条合同的履行与违约责任4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。4.2甲方未按约定时间、地点交付安置房，或交付的安置房不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×1%。4.3乙方未按约定时间搬迁，或未积极配合甲方进行征收拆迁工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×1%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务，确保安置房交付及产权办理等事宜顺利进行。第七条其他约定7.1本合同附件为安置房相关资料，包括但不限于安置房的位置、面积、户型等。附件与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.征收公告2.房地产估价报告3.安置房位置、面积、户型等详细资料4.搬迁计划和临时安置方案5.其他与征收拆迁安置相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付安置房，或交付的安置房不符合约定条件。2.乙方未按约定时间搬迁，或未积极配合甲方进行征收拆迁工作。3.甲方未按约定支付补偿金或其他补助。4.乙方未按约定接受安置房交付，或未配合办理产权登记手续。三、法律名词及解释：1.征收：指国家为了公共利益需要，依法对私人财产实行征用、购买或征收的行为。2.拆迁安置：指在征收拆迁过程中，对被征收人给予补偿，并提供安置房以保障其居住权益的行为。3.补偿金：指甲方根据房地产估价结果，给予乙方的房屋价值补偿。4.搬迁补助：指甲方给予乙方的搬迁费用补助。5.临时安置补助：指甲方给予乙方的临时安置费用补助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付安置房。解决办法：甲方应按照合同约定及时交付安置房，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。2.问题：安置房质量或设施设备不符合约定。解决办法：甲方应承担修复、更换或赔偿责任，确保安置房符合合同约定。3.问题：乙方未按约定时间搬迁。解决办法：乙方应按照合同约定及时搬迁，如延迟搬迁，应支付违约金，并承担甲方因此产生的相关费用。4.问题：产权登记手续办理缓慢或遇到障碍。解决办法：甲方应协助乙方办理产权登记手续，如办理缓慢或遇到障碍，双方应积极沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.城市规划与建设需要征收拆迁房屋。2.甲方作为征收方，乙方作为被征收方，双方就征收拆迁安置事宜达成一致。3.