房屋买卖居间合同书模板专业定制

房屋买卖居间合同书模板专业定制合同编号：__________房屋买卖居间合同书甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________丙方（居间人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条标的房屋房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________1.2甲方保证对标的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、质权等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，乙方同意在办理房屋过户手续完毕后____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署房屋验收确认书。3.2乙方应在本合同签订后，按照相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助，并提供相关证明材料。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条甲方的义务4.1甲方应保证标的房屋的真实性，如存在虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应在合同约定的期限内，完成房屋交付及过户手续。4.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证交付给乙方。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的价格，支付房款。5.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。5.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定接收标的房屋。第六条丙方的义务6.1丙方应在本合同签订后，为甲乙双方提供居间服务，包括但不限于协助双方沟通、协商，提供交易咨询等。6.2丙方应保证其提供的居间服务真实、合法，如因丙方原因导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定完成房屋交付及过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.3如丙方未按照本合同约定提供居间服务，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________年________月________日乙方（买受人）：________年________月________日丙方（居间人）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.房屋验收确认书5.房屋过户手续相关文件6.房屋所有权证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定完成房屋交付及过户手续，属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付房款，属于违约行为。3.丙方未按照本合同约定提供居间服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额的钱款。3.居间服务：中介方为买卖双方提供的中介服务，包括沟通、协商、提供交易咨询等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间完成房屋交付及过户手续。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并尽快完成房屋交付及过户手续。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，并尽快支付剩余房款。3.问题：丙方未按照约定提供居间服务。解决办法：丙方应按照合同约定支付违约金，并尽快履行居间服务义务。五、所有