土地开发居间服务契约

土地开发居间服务契约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________电子邮箱：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________电子邮箱：______________鉴于甲方拟进行土地开发，并需乙方提供居间服务；鉴于乙方具备提供土地开发居间服务的资质和能力；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供全面、准确、及时的信息和数据，以便甲方充分了解土地开发项目的市场状况、政策法规等信息。1.3乙方应协助甲方与丙方办理项目报批、审批等相关手续，并提供必要的文件和证明材料。1.4乙方应在甲方与丙方签订合作协议后，协助甲方和丙方履行合同约定的义务，确保项目的顺利实施。第二条乙方的义务2.1乙方应合法合规地提供居间服务，遵守国家法律法规、行业规定和道德规范，维护甲方的合法权益。2.2乙方应对在居间服务过程中获取的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。2.3乙方应客观、公正地介绍丙方的实际情况，不得故意隐瞒、歪曲事实，误导甲方。2.4乙方应在合同约定的范围内提供居间服务，不得利用合同地位谋取不正当利益。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与土地开发项目相关的信息和资料。3.2甲方应按约定时间向乙方支付居间服务费用。3.3甲方应协助乙方办理项目报批、审批等相关手续，并提供必要的文件和证明材料。3.4甲方应在合作协议签订后，按照约定与丙方履行合同约定的义务，确保项目的顺利实施。第四条居间服务费用及支付方式4.1本契约签订后，甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额、支付时间及方式如下：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币【】元作为预付款；（2）甲方应在项目合作协议签订后，向乙方支付人民币【】元作为居间服务费；（3）乙方提供居间服务过程中，如有额外支出，甲方应承担相应费用。4.2乙方提供居间服务后，如项目未达成预期目标，甲方仍有义务按照本契约约定支付居间服务费用。4.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方按约定时间支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本契约，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。5.3若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除本契约，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本契约履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本契约一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本契约自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.土地开发项目相关规划和设计文件6.项目合作协议7.居间服务费用支付凭证8.违约金计算公式9.项目报批、审批文件10.甲方和乙方之间往来的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.甲方未提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料3.乙方未按约定提供居间服务4.乙方泄露甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息5.乙方故意隐瞒、歪曲事实，误导甲方6.乙方未在合同约定的范围内提供居间服务，谋取不正当利益7.甲方未按约定与丙方履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与丙方之间的代理人，协助双方进行谈判、协商，以达成合作协议的过程。2.居间服务费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。3.违约金：指违约方按照本契约约定向守约方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料：乙方应要求甲方提供相关信息和资料；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供居间服务：乙方应立即改正，按照约定提供居间服务；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.乙方泄露甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任；如乙方不停止泄露行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方