房地产代理合同终止协议

房地产代理合同终止协议合同编号：__________房地产代理合同终止协议甲方：__________乙方：__________一、终止条件1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.双方同意自本协议生效之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.本协议生效后，乙方应立即停止代理销售甲方的房地产项目，并将已开发的销售渠道和客户资源移交给甲方。4.本协议生效后，甲方应按照原合同约定，向乙方支付终止代理的违约金，具体金额和支付方式按照原合同约定执行。二、终止后的处理1.本协议生效后，双方对原合同的权利义务终止，但不影响双方在原合同中约定的保密条款、知识产权保护条款、争议解决条款等继续有效。2.双方应按照本协议约定，全面履行各自的权利和义务。3.本协议生效后，乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。4.本协议生效后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理与原合同相关的善后事宜。三、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产代理合同原合同2.房地产代理合同终止协议3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方授权书6.乙方销售业绩报告7.违约金计算公式说明8.保密协议9.知识产权保护协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定完成销售任务，视为违约。2.乙方未按照本协议约定停止代理销售，视为违约。3.乙方未按照本协议约定将销售渠道和客户资源移交给甲方，视为违约。4.甲方未按照原合同约定支付佣金或违约金，视为违约。5.甲方未按照本协议约定协助乙方处理善后事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房地产项目所有权。2.乙方：指代理销售甲方房地产项目的公司或个人。3.房地产代理合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方代理销售甲方房地产项目的合同。4.终止协议：指双方签订的，约定终止原合同的协议。5.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.销售渠道：指乙方用于销售甲方房地产项目的途径和手段。7.客户资源：指乙方在代理销售过程中积累的潜在购房者信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：按照原合同约定，扣除或延迟支付乙方佣金。2.乙方未停止代理销售：解决办法：提醒乙方合同已终止，有权追究其违约责任。3.乙方未移交销售渠道和客户资源：解决办法：要求乙方按照本协议约定，立即移交相关资源。4.甲方未支付佣金或违约金：解决办法：提醒甲方合同约定，有权追究其违约责任。5.甲方未协助乙方处理善后事宜：解决办法：要求甲方按照本协议约定，协助乙方处理善后事宜。五、所有应用场景：1.甲方与乙方签订房地产代理合同，约定乙方代理销售甲方房地产项目。3.甲方未按照原合同约定支付佣金或违约金，乙方要求甲方承担违约责任。4.双方签订终止协议，约定终止原合同，并按照本协议约定处理后续事宜。5.乙方在合同终止后未停止代理销售，甲方要求乙方承担违