土建工程招投标指南

土建工程招投标指南合同编号：__________第一条项目范围与内容（1）土建工程施工；（2）建筑材料采购；（3）施工设备租赁；（4）施工期间的技术支持与服务；（5）工程验收及保修等。1.2乙方应按照甲方的要求及项目合同约定的标准、质量和进度完成本项目。第二条合同价格与支付2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及金额如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余合同总价款的__________%，作为质量保证金，待质保期满后无息退还。2.3乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。第三条工期3.1本项目的合同工期为__________个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照项目合同约定的工期完成本项目。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照国家和行业标准，以及项目合同约定的质量要求完成本项目。4.2工程验收合格后，乙方应承担质保期内的一切质量问题，并按照甲方的要求及时予以修复。第五条违约责任5.1乙方未按照项目合同约定的工期、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。5.3甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.招投标文件2.施工图纸及设计文件3.工程量清单4.乙方资质证明文件5.合同价款支付凭证6.工程验收报告7.保修条款及相关证明文件8.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。3.甲方未按照合同约定时间支付合同价款，视为违约。4.甲方无正当理由提前解除合同，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。6.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墙面、天花板等结构部分的施工。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请投标人参加投标，通过评审确定中标人的活动。3.施工单位：指具有相应资质，承担施工任务的单位。4.合同总价款：指双方约定的整个合同履行过程中，乙方应得的全部报酬。5.质量保证金：指为确保工程质量，甲方按合同约定扣留的一部分合同价款。6.违约金：指一方违约时，按合同约定向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，采取措施加快进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时重新施工，直至符合合同要求。3.付款争议：双方应依据合同约定，提供相关凭证，通过友好协商解决。4.合同变更：双方可签订补充协议，明确变更内容、范围、价款等。5.法律纠纷：发生法律纠纷时，应及时寻求专业法律人士帮助，避免损失扩大。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程项目的施工合同签订。2.适用于建筑材料采购、设备租赁等相关合