2024年地下停车位租赁合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年地下停车位租赁合同标准范本乙方：__________（承租方）身份证号：__________甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称“本停车位”）有偿租赁给乙方使用，乙方承诺按时交纳相关费用并按要求合理使用本停车位。甲、乙双方基于平等、自愿原则，经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条、停车位位置本停车位位于__________小区（以下简称“本小区”）内指定停车位。第二条、租赁期限及费用1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。年租金为__________元（大写：__________圆整）。租赁期内，本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由__________方承担。2.双方约定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按__________个月为一期支付。首期租金及本车位管理费应于____年____月____日前支付，后续每期租金及本车位管理费需在该期开始前__________日内支付完毕。第三条、责任与义务1.乙方承诺不擅自更改本停车位的用途，并遵守本小区物业管理单位关于停车场的相关规定，该等规定乙方有责任自行了解并遵守。2.乙方在停车场内遭受的任何损失，应自行向责任方索赔，与甲方无关。甲方有义务协助乙方证实其合法车位租赁身份。3.乙方使用停车位及其车辆进出停车场、停车位或停放时，不得损害他人的合法权益。因乙方原因造成他人损害的，由乙方自行承担赔偿责任。4.乙方应保持停车位清洁卫生，如因乙方原因造成停车位设施损坏的，需按价赔偿或恢复原状。5.未经甲方书面同意，乙方不得将本停车位转租、转借给任何第三方使用。否则，甲方有权单方面解除本合同。6.租赁期内，任何一方如需提前终止本合同，应至少提前30日书面通知对方并获得对方书面同意（否则视为违约）。7.如任一方违反本合同约定，在友好协商未果的情况下，违约方应向受损方支付__________元（大写：__________圆整）作为违约金。若该违约金不足以弥补受损方损失的，违约方还应承担相应赔偿责任。同时，受损方有权提前终止本合同。第四条、续租本合同使用期限届满前，乙方如欲继续租赁，应在届满前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新的车位租赁合同。否则，甲方有权在合同到期后收回车位或另行出租。第五条、合同解除甲、乙双方如需提前解除本合同，均须提前__________月书面通知对方，并向对方支付租赁费总额5%的违约赔偿金。合同提前解除的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第六条、免责条款本合同期内，因不可抗力因素（如地震、战争、自然灾害等）或政府决策导致该停车场丧失使用功能或对甲、乙双方造成损失的，本合同自然终止，甲、乙双方互不承担任何责任。第七条、争议解决双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向本车位所在地人民法院提起诉讼。第八条、附则1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日2024年地下停车位租赁合同标准范本（二）停车位编号为___，指定用于停放车牌号为的车辆。租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，年租赁费用总计为￥元，大写金额为______（此费用仅涵盖车位场地使用费和清洁维护费）。租赁期满，若乙方需继续使用，需在期满前十日内书面通知甲方，双方将另行签订租赁合同。2、租赁费用应于签署本协议时一次性以现金形式支付，由服务方_____代收。如乙方在协议签署后超过___天未支付费用，将被视为自动放弃车位使用权，本协议随即终止，甲方有权重新出租该车位。3、本停车位的管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每年___元。承担方需及时、足额缴纳，否则因费用引起的任何纠纷及后果由承担方负责。乙方同意，小区物业管理公司对车库区域（不包括本合同车位）的保洁、维修保养、秩序维护、标识指引等工作负有责任。第四条、停车位使用规定1、乙方不得改变停车位用途，且必须遵守小区物业管理规定，了解并遵守所有相关使用规定。未经甲方同意，乙方不得转租或转借车位给第三方，否则甲方有权解除合同。2、乙方停放的车辆尺寸不得超过车位限定，且需确保车辆不会对相邻车位使用造成妨碍，同时需符合停车位的使用要求。3、车辆内不得留有人员或生物，不得存放违禁或易腐烂物品。因乙方违反规定导致的任何责任由乙方承担。物业管理公司有权对可疑车辆进行检查，乙方应予以配合。4、乙方应按物业管理规定的时间使用车位，不得损害他人权益。因乙方原因造成他人损失，乙方应负责赔偿。车辆进入停车场后应立即停放在指定车位，不得阻碍通道。5、乙方在停车场内如遭受损失，应向造成损害的第三方索赔。但乙方需证明其为合法租赁方，方可向物业管理公司索赔。同时，乙方离开车辆时应确保车辆安全，如锁好车门、关闭电路等。6、乙方不得在停车场内丢弃垃圾，如有油品泄漏等情况导致车位损坏，乙方应及时清洁维修。漏油车辆不得驶入停车场。第五条、违约责任1、如甲方逾期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用，每日应支付月租赁费的千分之三作为违约金，逾期超过十五日，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租赁费，并按应退还款项的____%支付违约赔偿金。2、乙方如未按期支付费用，每逾期一日，需支付应交款项千分之三的违约金。逾期十五日仍未全额支付，甲方有权解除合同并收回车位。因乙方原因解除合同的，乙方还需支付车位租赁费总额的____%作为违约赔偿金。3、如乙方未按合同规定停放车辆，经甲方要求仍未改正，甲方有权解除合同，乙方需承担所有责任。第六条、因不可抗力，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致停车场无法使用，本合同自动终止，甲乙双方均不承担任何责任。第七条、争议解决双方因本合同发生争议，应通过协商解决，协商无果时，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。第八条、其他条款1、本合同自甲乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一