2024年工厂转让合同样本（二篇）

第4页共4页2024年工厂转让合同样本出让方：_____(以下称甲方)受让方：_____(以下称乙方)鉴于双方就工厂及机器设备连同附属设施转让事宜，达成如下协议条件：第一条甲方同意将其位于宋庄镇宋庄村的玩具工厂及厂内设备、生产机器连同附属设施（不包括缝纫机设备）全部转让给乙方，乙方同意按照约定价格购买。该工厂建筑面积约为____平方米，使用面积约为____平方米。第二条本项转让的价金及支付方式如下：1.双方同意，厂房连同附属设施总价为人民币：_____元，大写金额为____元。2.协议签订当日，乙方应支付总价的即：元，支付给甲方。3.余款为总价的,即：元，作为保证金，乙方应在合同签订后一个月内支付。4.甲方拥有缝纫机_____台，自____年____月____日起，甲方无条件提供给乙方使用三个月，乙方需支付押金____元。三个月后，若缝纫机无严重损坏（正常损耗除外），押金将退还乙方。若乙方需继续使用，每年需支付押金____元，若甲方出售，乙方有优先购买权，每台机器价格不得超过____元。5.在合同生效初期，甲方应协助乙方获取订单及生产（包括生产线员工工作内容、水电及缝纫机维修等）。若甲方未能履行，乙方有权从保证金及相关租金中扣除相应损失。第三条1.乙方租赁的房屋仅限于加工玩具（服装）之用，不得从事违法活动。2.甲方应确保转让的工厂建筑产权文件齐全，并保证五年内不会出现拆迁或转让情况，如有此类情况，甲方需承担相关损失。若需额外文件或甲方签字，甲方应无条件配合，不得提出额外费用要求。3.合同到期未续签时，乙方需在到期日前腾空并完好交还房屋（正常损耗除外），同时结清乙方应承担的费用。4.年租金为____元，____年____月____日至____年____月____日的租金已由甲方支付，从____年____月起，乙方需自行支付租金。第四条甲方保证转让的资产为其所有，无任何第三方权利争议。如有第三方异议或障碍，甲方应负责解决，确保乙方权益不受损害。第五条自____年____月____日起，与工厂相关的营业水电费、人事费或应缴税捐、工会费用等由乙方负责。但在此之前产生的费用由甲方承担，否则甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。第六条自协议生效之日起，甲方不得再以宋庄玩具厂名义进行对外事务，否则乙方有权要求赔偿。第七条甲方出售工厂前的债权债务与乙方无关，由甲方自行处理。如甲方的债务问题影响到乙方的正常生产，甲方需承担相应责任。乙方不得代甲方收取此类债权，否则甲方有权追究责任。第八条任何一方违反本协议条款，另一方有权解除协议。乙方违约，甲方有权没收已付款项作为违约金；若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的款项。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____身份证号码：_____代表人：_____地址：_____地址：_____日期：_____2024年工厂转让合同样本（二）出售方：_____（以下称甲方）购买方：_____（以下称乙方）担保方：_____（以下称丙方）鉴于经中介人_____、_____的介绍，各方就工厂及机器设备连同附属物的转让事宜达成以下协议条款：第一条甲方同意将其独资设立于____市____区____路____号的_____工厂及厂内设备、生产机器连同所有附属物件（详细清单见附加税转让标示记载）全部出售给乙方，乙方同意按约定价格购买。第二条双方协商确定的转让价金如下：(一)厂房及附属建筑物总价为人民币____元整。(二)厂房及附属物件总价为人民币____元整。(三)发电机总价为人民币____元整。(四)厂内水电设施补贴金为人民币____元整。总计价金为人民币____万____仟____佰____拾元整。该价金于协议签订当日由乙方一次性支付给甲方，并在中介人见证下由甲方确认收讫，不另立收据。第三条甲方在收到价金的同日，应与乙方、担保人及中介人一同前往工厂地址，将工厂建筑物及生产机器连同所有附属物件逐一验收交付给乙方，确保营业收益及税款缴纳清晰。第四条甲方在交付时已明确告知乙方，并经乙方确认，交付的标的物在物理状态上无任何瑕疵。乙方不得以标的物存在瑕疵为由，要求减少价金或退还部分价金。第五条协议生效当日，甲方应将工厂的工商登记证（字号）及_____政府商业营业登记证（字号）以及其他相关证件全部转交给乙方，以便进行名义变更或继受的手续。第六条本项转让完成后，甲方有义务准备所有产权登记文件，指定时间与乙方共同向地产事务管理机构申请所有权转移登记，或向税务机关办理纳税义务人变更手续。如需额外出具文件或甲方签章，甲方应无条件配合，不得提出额外费用要求。第七条甲方保证转让的工厂建筑物为其所有，无任何第三方权利争议。如日后出现第三方异议或障碍，甲方应负责解决，确保乙方权益不受损害。第八条甲方保证对转让标的物拥有完整所有权，未与他人签订转让协议，未设定抵押权、典权、质权等他项权利，也未用于任何债权担保。如有遗漏，甲方将承担法律责任。第九条若甲方违反上述保证，乙方除可依据债务不履行的规定行使权利外，还可追究甲方的刑事责任。丙方对乙方的债务履行承担连带责任，直至乙方的债务完全履行。第十条自本协议签订之日起，与工厂相关的营业水电费、人事费及应缴税捐工会费由乙方负责。但甲方需承担协议签订日前的费用，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条甲方自转让之日起，不得再使用_____厂名或以该厂名义进行对外事务。若甲方违反此约定，乙方有权要求赔偿，并无异议。第十二条甲方需处理工厂在转让前的内外部未清债权债务，乙方不承担任何债务。乙方不得代为收取此类债权，否则甲方有权追究责任。第十三条本项转让费用分担如下：(一)本协议的印花税、公证费及增值税由甲方承担。(二)工厂建筑物产权转移登记及工厂名称变更登记费用由乙方承担。第十四条无论何种原因，任何一方不得解除本协议或主张回购。第十五条本协议转让的标的物详细清单如下：_____本协议一式两份，甲、乙双