2024年商铺转租合同范例（三篇）

第3页共3页2024年商铺转租合同范例甲方〈转租人〉：谭_____乙方〈租用人〉：曹_____本协议严格遵循《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，在甲乙双方平等、自愿的基础上订立，一经双方签字即具备法律效力，并受国家法律保护。现就租赁相关事宜明确如下条款：一、本协议所涉租赁物业位于株洲市_____商业步行街区域，具体为1098、____号商位，建筑面积共计____平方米。二、转让完成后，该店铺现有的装修、装饰及全部设备均归乙方所有。租赁期满时，店铺内的装修及营业设备等仍归乙方所有。乙方接手前，店铺涉及的所有债权、债务均由甲方承担；接手后，店铺的一切经营行为及因此产生的债权、债务则由乙方负责。三、本协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。四、铺面转让金总额为X元整，采用分期支付方式：首期于____年____月____日支付X元整，剩余款项于____年____月____日前付清。此转让金已包含乙方向甲方支付的房租保证金X元。五、铺面年租金标准如下：第一、二年为X元整，第三、四、五年为X元整。租金支付方式为银行转账至指定账户（建行账号：_____，户名：谭X），每年____月____日前完成次年租金的支付。六、本协议签订后，店铺租金保持固定不变，任何浮动均视为甲方违约。若因房东原因导致乙方无法继续经营，甲方需赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、协议期满时，甲方应协助乙方与房东协商续租事宜。甲方未经乙方同意，不得私自与房东签订续租合同，否则视为违约。八、双方应严格履行本协议各项条款，任何一方违约均需向守约方支付违约金____元整。九、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，如有欺诈行为，欺诈方需赔偿被欺诈方因此遭受的一切损失。十、本协议执行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交至法院诉讼解决。胜诉方因诉讼产生的所有可计算费用由败诉方承担。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方及公证人签字之日起生效。签字甲方：_________乙方：_________公证人：_________签订日期：____年____月____日2024年商铺转租合同范例（二）甲乙双方秉持平等、自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就甲方依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，以及乙方支付租金等相关事宜，达成一致意见，特订立本合同。一、转租房屋详情1.1甲方已依法承租位于(公有居住/非公有居住)的房屋，并已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)。现甲方将此承租房屋(全部/部分)即室(以下称该房屋)转租给乙方。该房屋建筑面积为____平方米。二、租赁用途2.1甲方已向乙方出示该房屋的租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号)。该房屋用途为，乙方须按上述证明或凭证所示用途使用该房屋。2.2乙方保证，在转租期间未经甲方书面同意，并由甲方按租赁合同约定取得出租人书面同意，以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3.1双方约定，转租期为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。3.2转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，需在转租期满前个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲乙双方约定，该房屋月租金总额为(百拾元整)。在(年/月)内，该房屋租金保持不变。4.2乙方应于每月五、其他费用5.1在转租期间，乙方使用房屋产生的水、电、煤气等费用由(甲方/乙方)承担。六、房屋使用要求和维修责任6.1转租期间，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应按租赁合同约定，在接到通知后的日内进行维修。逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6.2乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责修复。乙方不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6.3转租期间，甲方保证房屋及其设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需检查、养护房屋的，应提前日通知乙方，乙方应予配合。因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。6.4转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方应及时告知乙方。具体事宜由甲乙双方另行商定。6.5乙方需装修房屋或增设附属设施设备，须事先通知甲方，并征得出租人的书面同意，按规定需审批的，应报经有关部门核准。七、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，同等条件下，甲方应优先考虑将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。八、因乙方责任终止合同的约定擅自改动房屋结构或改变房屋用途的；拖欠租金累计达____个月；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的。以上情形之一发生，甲方可终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方损失。九、合同终止租赁期间，任何一方欲终止合同，需提前____个月书面通知对方。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条所规定的情形，甲方需终止合同时，应提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。十、违约责任租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应按年度租金的____%向对方支付违约金。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。十一、不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。十二、未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日2024年商铺转租合同范例（三）甲方（转租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方同意将其位于____的商铺转租予乙方，乙方已充分理解该商铺情况并同意承租。乙方承租后有权进行内部装修，但须确保不破坏房屋原有结构，所有装修费用由乙方自行承担。在租赁期间，甲方有责任确保房东不干扰乙方的正常运营。合同期满时，甲方须确保房东在同等条件下优先与乙方续签租赁合同，且不得再次收取转让费。甲方必须保证乙方租赁期内的年租金保持不变，租金定为____元整。转租期满后，甲方应确保房东依据市场行情调整租金。若乙方因经营不善需终止经营，需事先获得甲方的同意。甲方需在转租前结清所有商铺租金。转租期间产生的水电费用由乙方负责。转租期定为____年____月____日至____年____月____日，共计____年。若在转租期间出现房东与乙方的纠纷，甲方需承担全部责任和义务。双方应确保所有信