2024年商铺转让合同参考模板（二篇）VIP

第3页共3页2024年商铺转让合同参考模板转让方（甲方）：_____身份证号码：_____受让方（乙方）：_____身份证号码：_____依据《民法典》第七百一十六条条款，承租人经出租人许可可将租赁物转租给第三方。原租赁合同在承租人与出租人间持续有效，若第三方对租赁物造成损失，承租人需承担赔偿责任。鉴于此，转租需取得原出租方的同意。甲方与乙方在遵循平等、自愿、公平的原则，并遵守我国相关法律法规的前提下，就店面转让事宜达成以下协议，双方应共同遵守。一、转让对象：甲方同意将其独资设立的，位于____市____路____号的_____，转让给乙方运营。二、转让价格及计算标准：（一）所有设备和存货估值为人民币____万元，详细清单已分别标明价格。（二）设备和存货数量如有增减，将按清单价格增减现金支付。（三）甲方的未收款约为____万元（详细列于移交清册），乙方全盘接收，不另计价。同时，乙方需承担甲方对外的所有债务（详细列于移交清册）。三、付款方式：签订本协议时，乙方支付甲方____万元，剩余款项在交割完毕当日一次性付清。四、交割日期及地点：双方约定于____年____月____日进行交割，地点为原商行所在地。五、特别约定：（一）交割前，甲方所有对外债务由乙方承担，并需通知各债权人。包括税捐、水电费、租金、员工薪资等。（二）商号名称可由乙方决定是否沿用或变更，甲方不得干涉。甲方需协助乙方办理商号变更登记，不得推诿。（三）商号的租赁权由甲方转让给乙方，甲方确保与出租方续租____年，若出租方提出不利条件，甲方需承担赔偿责任。六、违约责任：如一方违反协议中的任何条款，视为违约，另一方有权解除协议。如乙方违约，已付款项将被甲方没收；若甲方违约，需双倍返还所收款项。如有其他损失，仍有权索赔。七、双方应各自寻找保证人，对违约造成的赔偿责任承担连带赔偿，并放弃先诉抗辩权。八、本协议共四份，甲乙双方及保证人各执一份为据。甲方（签字）：_____保证人（签字）：_____乙方（签字）：_____保证人（签字）：_____签订地点：_________年____月____日2024年商铺转让合同参考模板（二）甲方：乙方：依据《合同法》及相关法律法规，双方在平等互利的基础上经充分协商，就门面房租赁事宜达成如下共识：1、标的物：乙方自愿租用甲方位于______的门面房，其建筑面积为______平方米，用途为______。2、租赁期限：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3、租金：年租金为______人民币，第一年租金应在合同签订当日一次性付清，第二年租金应于______年______月______日一次性以现金方式支付给甲方。4、债务责任：租赁期间，因该房屋产生的所有债务由乙方承担，与甲方无关。5、房屋状况：租赁房屋的水电设施等齐全，乙方在租赁期间不得改动房屋内部结构。6、房屋维护：租赁期内，乙方需妥善管理房屋及设施，如有损坏，乙方须照价赔偿。7、费用承担：租赁房屋所产生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方负责支付。8、特殊情况：若遇政府征收房屋，本合同即告终止，甲方将退还乙方剩余租期内的租金，不再进行其他赔偿。9、合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等