2024年商铺的租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年商铺的租赁合同样本甲方：_____乙方：_____为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立本租赁合同，以兹共同遵守：一、甲方同意将位于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门的一间面积为____平方米的临街店铺租赁给乙方，用于_____用途。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年。三、年租金为____万元整，乙方需在每年____月份一次性支付当年租金，甲方需提供合法税务发票。四、合同生效后，乙方应向甲方支付____元押金，不计利息，合同期满后押金将如数退还。五、乙方应按约定支付租金，如发生拖欠，甲方有权按拖欠额每日____%的比例收取违约金。六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的前提下进行装修。租赁期满不续租，乙方自行处理装修，若拆除，费用由乙方承担并恢复原状。七、甲方应确保提供正常的水、电供应。相关费用按月计量由甲方收取。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按甲方规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的____%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。八、甲方负责房屋主体结构的维修，如需乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方疏忽导致房屋毁损，甲方应负责赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。九、如因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自动终止。十、租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将房屋转租或改变用途。租赁期满或解除合同时，乙方须按时归还房屋给甲方，如需续租，需提前____个月与甲方协商。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并需赔偿不足部分损失。十一、合同期满，若乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十二、本合同如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、合同履行过程中如发生争议，应通过双方协商解决；协商无果，可向人民法院提起诉讼。十四、本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，自签订之日起生效。甲方代表签字：_____盖章乙方代表签字：_____盖章____年____月____日2024年商铺的租赁合同样本（二）甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）经甲、乙双方友好协商，甲方同意将某物业出租予乙方，并就相关事宜达成如下协议：一、租金本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需严格履行合同中规定的各项条款。自合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋租金共计人民币____万元。租期为____个月，期间如乙方迟延支付或拒绝支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。二、乙方责任自房屋出租之日起，乙方获得该房屋的使用权，并有权进行必要的装修。如需改变房屋内部格局，需事先征得甲方书面同意，且装修费用由乙方自行承担。租赁期满，甲方有权对房屋进行检查，如发现房屋主体结构受损，乙方需按市场价值进行赔偿。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，包括但不限于消防安全、社会秩序、环境保护等方面的规定。因乙方经营产生的一切问题，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人。租赁期满后，如乙方不再续租，应将房屋交还甲方，且室内装修不得拆除。租赁期间产生的水、电、环保、治安、卫生等费用由乙方承担。租金调整需经双方协商同意，且调整幅度不得超过市场价格的5%。三、甲方责任甲方在租赁期间不得干涉乙方的合法经营活动（不违反相关法律法规的前提下），但有权对乙方的房屋使用情况进行监督。四、其他条款如因非人为自然灾害导致房屋损坏，甲方不追究乙方责任，剩余租金退还事宜由双方协商决定。若在乙方租赁期间，因国家政策、相关单位或开发商原因需搬迁该房屋，乙方应无条件配合并停止经营。甲方应按合同约定退还乙方剩余租金，合同自动终止。乙方在收到搬迁通知后，应在规定时间内搬离租赁房屋。乙方留下的所有问题、经济纠纷、装修损失及其他问题均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。若房屋未涉及拆迁，租赁期满后乙方需继续租赁的