二手房拆除变卖协议书范文

二手房拆除变卖协议书范文

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方为位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，且甲方有意向拆除并变卖该房屋；乙方愿意购买并拆除变卖该房屋，经双方协商一致，订立本协议如下：

第一条房屋信息

1.1标的房屋的产权证号为：__________。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房屋的用途为：__________。

1.4标的房屋的坐落位置、结构、层数、面积等信息以产权证及房屋现状为准。

第二条拆除变卖条件

2.1甲方保证对标的房屋拥有完全的所有权，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.2甲方同意将标的房屋拆除，并将其拆除后的材料变卖给乙方。

2.3乙方同意按照本协议约定的条件购买并拆除变卖标的房屋。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方同意标的房屋的拆除变卖价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）至甲方指定账户。

3.3乙方应于标的房屋拆除完成之日起__________日内支付剩余款项至甲方指定账户。

第四条拆除变卖时间及方式

4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内完成标的房屋的拆除工作。

4.2拆除工作应按照国家及地方相关法律法规进行，确保安全、环保。

4.3拆除后的材料由乙方负责运输和处理，甲方不承担任何责任。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证标的房屋在拆除前无任何法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

5.2乙方应按照约定支付款项，并负责拆除后材料的合法合规处理。

5.3双方应积极配合，确保拆除变卖工作的顺利进行。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

6.2如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

日期：___