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文档简介

家属房改造出租协议书范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的家属房一处，现决定改造后出租给乙方使用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋改造及出租事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为住宅。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且有权对该房屋进行改造及出租。

第二条改造内容

2.1甲方负责对该房屋进行改造，改造内容包括但不限于：____________________。

2.2改造工程应符合国家及地方相关建筑法规和安全标准，改造后的房屋应满足乙方的居住需求。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自本协议签订之日起至________年________月________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应提前________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月________元，租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的________%作为违约金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋返还

6.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复至改造前的状态，并保证房屋及附属设施的完好。

6.2乙方返还房屋时，双方应对房屋及附属设施进行检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方如未按约定时间交付改造后的房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的________%作为违约金。

7.2乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

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