写字楼租赁能源高效协议模板

写字楼租赁能源高效协议模板第一篇范文：合同或协议编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的写字楼物业，乙方（承租方）有意租赁该物业用于商业用途，双方本着平等互利、公平公正的原则，就能源高效租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业的基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________1.3租赁用途：商业用途二、租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。四、能源使用及费用4.1乙方应按照甲方提供的能源使用标准进行使用，确保能源使用效率。4.2乙方应按照实际使用量支付能源费用，费用计算方式为__________。五、维修及保养5.1甲方负责物业的日常维修及保养，乙方应配合甲方进行相关工作。5.2乙方对租赁物业内的设施设备进行维修及保养，费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方未按约定提供物业，或未按时维修保养，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________。6.2乙方未按约定支付租金或能源费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。七、合同解除7.1双方协商一致，可解除本协议。7.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方可解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________附件：1.租赁物业平面图2.能源使用标准3.维修保养记录表合同或协议编号：__________一、节能环保示范项目应用场合：政府或企业推广节能环保技术，将写字楼作为示范项目，要求承租方必须使用高效节能设备。注意事项：在合同中应明确要求乙方必须使用符合国家或地方节能标准的设备，如LED照明、节能空调等。同时，甲方应提供相应的设备安装及使用指导。解决办法：在合同中增加“节能环保条款”，明确乙方必须使用符合国家或地方节能标准的设备，并提供相应的设备安装及使用指导。二、绿色建筑认证应用场合：写字楼已获得绿色建筑认证，要求承租方在租赁期间继续保持绿色建筑标准。注意事项：在合同中应明确乙方在租赁期间必须遵守绿色建筑标准，如室内空气质量、废弃物处理等。解决办法：在合同中增加“绿色建筑条款”，明确乙方在租赁期间必须遵守绿色建筑标准，并提供相应的指导和支持。三、共享办公空间应用场合：写字楼被改造成共享办公空间，多个承租方共同使用物业。注意事项：在合同中应明确各承租方的使用范围和责任，以及共享区域的维护和管理。解决办法：在合同中增加“共享办公条款”，明确各承租方的使用范围和责任，以及共享区域的维护和管理。四、大型活动举办应用场合：写字楼被用于举办大型活动，如会议、展览等。注意事项：在合同中应明确乙方在举办活动期间必须遵守相关规定，如噪音控制、消防安全等。解决办法：在合同中增加“大型活动条款”，明确乙方在举办活动期间必须遵守相关规定，并提供相应的指导和支持。五、临时租赁应用场合：乙方因临时需求租赁写字楼，如短期项目或临时办公。注意事项：在合同中应明确租赁期限和租金计算方式，以及临时租赁期间的相关责任。解决办法：在合同中增加“临时租赁条款”，明确租赁期限和租金计算方式，以及临时租赁期间的相关责任。1.租赁物业平面图：用于明确租赁物业的具体位置和面积。2.能源使用标准：用于明确乙方应使用的节能设备和技术标准。3.维修保养记录表：用于记录物业的维修和保养情况。4.绿色建筑认证文件：用于证明写字楼已获得绿色建筑认证。5.共享办公协议：用于明确各承租方的使用范围和责任。6.大型活动管理规定：用于明确乙方在举办活动期间必须遵守的规定。7.临时租赁协议：用于明确临时租赁期间的相关责任和费用。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：甲方应确保租赁物业符合国家及地方的相关法律法规，并提供相关证明文件。说明：此条款旨在确保甲方提供的物业合法合规，避免乙方因租赁非法物业而遭受损失。（2）条款：甲方应保证租赁物业的消防安全，提供消防设施及定期检查报告。说明：此条款旨在保障乙方在使用租赁物业期间的人身和财产安全。（3）条款：甲方应负责租赁物业的物业管理，包括公共区域卫生、绿化等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：乙方应按照甲方提供的能源使用标准进行使用，确保能源使用效率。说明：此条款旨在要求乙方在使用租赁物业期间，尽量减少能源浪费，降低运营成本。（2）条款：乙方应按照实际使用量支付能源费用，费用计算方式为__________。说明：此条款旨在明确乙方在租赁物业期间的能源费用计算方式，避免因费用问题产生纠纷。（3）乙方对租赁物业内的设施设备进行维修及保养，费用由乙方承担。说明：此条款旨在明确乙方在使用租赁物业期间，对设施设备的维修及保养责任，确保租赁物业的正常使用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）条款：中介方应确保租赁双方提供的资料真实有效，并对租赁双方的权益负责。说明：此条款旨在确保中介方在租赁过程中，对租赁双方的权益进行保护，避免因资料不实导致纠纷。（2）条款：中介方应协助租赁双方办理租赁相关手