2024年小产权房屋买卖合同

2024年小产权房屋买卖合同第一条合同双方甲方（卖方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就小产权房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的小产权房屋，具体信息如下：房屋地址：_________房屋结构：_________建筑面积：_________平方米房屋用途：_________2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋买卖交易。第三条房屋交付及验收1.甲方应在本合同生效后____日内将上述房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，有权对房屋的面积、结构及其他状况进行验收，若发现问题，应在____日内通知甲方，甲方应负责修复或处理。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相关款项支付完毕为止。2.若因特殊原因需延长合同期限，双方应协商一致，并签署书面协议。第五条房屋价格及付款方式1.本合同房屋总交易金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：首付款：乙方应在本合同签署后____日内支付首付款_________元；尾款：乙方应在房屋交付前____日内支付余款_________元。3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋；确保房屋的合法性及无权利瑕疵。2.乙方的权利与义务：按合同约定按时付款；对房屋的合法性及无权利瑕疵进行知悉。第七条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未按约定时间支付款项，需向甲方支付违约金_________元；3.若一方违约导致合同无法履行，违约方应承担由此造成的损失。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条合同的变更与补充1.合同的任何变更或补充应以书面形式经双方签字确认；2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署书面协议；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息，有助于后续责任的追溯。2.合同标的：对房屋的具体信息进行详细描述，确保双方对交易标的的清晰认识。3.房屋交付及验收：明确交付时间及验收权利，保障乙方的权益。4.合同期限：规定合同生效及终止的条件，确保双方的期望一致。5.房屋价格及付款方式：清晰的付款安排，避免因付款问题引发的争议。6.双方权利和义务：均衡双方的权利与义务，确保双方在交易中的合法权益。7.违约责任：对违约行为进行明确的责任划分，保障合同的严肃性。8.争议解决：提供了明确的争议解决机制，减少因纠纷带来的不必要损失。9.合同终止：规定合同终止的条件，确保双方在特殊情况下的处理方式。10.合同的变更与补充：确保合同的灵活性和及时性，适应实际情况的变化。11.其他约定：留有余地供双方在未来进行