要依法终止前期物业服务合同书

要依法终止前期物业服务合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“前期物业服务”指甲方在合同有效期内，为乙方提供的相关物业服务。1.3“合同终止日”指本合同约定的终止日期，即____年____月____日。1.4“附件”指本合同附件一至附件五，与本合同具有同等法律效力。二、合同主体名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________姓名/名称：__________________住所：________________________法定代表人：__________________三、合同目的为依法终止甲方提供的前期物业服务，明确双方权利、义务，经双方友好协商，订立本合同。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日止。五、合同终止5.1甲方应于合同终止日前，依法完成前期物业服务工作。5.2乙方应按照本合同约定，支付甲方前期物业服务费用。六、权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按照相关法律法规和行业标准，为乙方提供前期物业服务；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付前期物业服务费用；（3）甲方应确保前期物业服务人员具备相应资质；（4）甲方在合同终止后，有权依法收回物业服务用房及相关设施设备。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供前期物业服务；（2）乙方应按照合同约定支付前期物业服务费用；（3）乙方应遵守物业管理相关规定，维护物业管理区域内的公共秩序；（4）乙方在合同终止后，应配合甲方办理相关交接手续。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件附件一：物业服务内容清单附件二：物业服务费用清单附件三：物业服务用房清单附件四：物业服务人员资质证书附件五：其他相关文件十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“前期物业服务”指甲方在合同有效期内，为乙方提供的相关物业服务。1.3“丙方”指介入本合同的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务。1.4“合同终止日”指本合同约定的终止日期，即____年____月____日。1.5“附件”指本合同附件一至附件六，与本合同具有同等法律效力。二、合同主体名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________姓名/名称：__________________住所：________________________法定代表人：__________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________三、合同目的为依法终止甲方提供的前期物业服务，明确三方权利、义务，保障甲方权益，经三方友好协商，订立本合同。四、合同期限4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日止。五、合同终止5.1甲方应于合同终止日前，依法完成前期物业服务工作。5.2乙方应按照本合同约定，支付甲方前期物业服务费用。六、权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付前期物业服务费用；（2）甲方有权要求丙方履行监督职责，确保乙方履行合同义务；（3）甲方应按照相关法律法规和行业标准，为乙方提供前期物业服务；（4）甲方在合同终止后，有权依法收回物业服务用房及相关设施设备。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供前期物业服务；（2）乙方应按照合同约定支付前期物业服务费用；（3）乙方应遵守物业管理相关规定，维护物业管理区域内的公共秩序；（4）乙方在合同终止后，应配合甲方办理相关交接手续。6.3丙方的权利与义务：（1）丙方有权监督甲乙双方履行合同义务；（2）丙方应定期向甲方报告乙方履行合同情况；（3）丙方在发现乙方违约行为时，应及时通知甲方；（4）丙方应保守合同履行过程中的商业秘密。七、甲方权益主导条款7.1甲方有权根据物业服务市场行情，调整前期物业服务费用标准，乙方应予以接受。7.2甲方有权在合同期限内，对物业服务用房及相关设施设备进行合理改造，以提高服务质量。7.3甲方有权要求乙方支付因乙方违约导致的甲方额外支出。八、乙方违约及限制条款8.1乙方如有下列情形之一，视为违约：（1）未按合同约定支付前期物业服务费用；（2）违反物业管理相关规定，影响物业管理区域内的公共秩序；（3）擅自改动物业服务用房及相关设施设备。（1）要求乙方支付违约金；（2）暂停或终止提供部分或全部物业服务；（3）依法追究乙方法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件附件一：物业服务内容清单附件二：物业服务费用清单附件三：物业服务用房清单附件四：物业服务人员资质证书附件五：第三方监督机构资质证书附件六：其他相关文件十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在确保甲乙双方依法履行合同义务，维护甲方合法权益。11.2丙方的监督作用，有助于提高物业服务质量，保障乙方享有优质的服务。十二、甲方为主导的目的和意义12.1以甲方为主导，有利于充分发挥甲方在物业服务领域的专业优势，提升整体服务水平。12.2保障甲方权益，有助于甲方更好地为乙方提供优质服务，实现三方共赢。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指提供商品或服务的卖方。1.3“乙方”指购买甲方商品或服务的买方。1.4“丙方”指介入本合同的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务。1.5“合同终止日”指本合同约定的终止日期，即____年____月____日。1.6“附件”指本合同附件一至附件六，与本合同具有同等法律效力。二、合同主体名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________姓名/名称：__________________住所：________________________法定代表人：__________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________三、合同目的为明确甲乙双方在商品或服务交易过程中的权利、义务，保障乙方权益，经三方友好协商，订立本合同。四、合同期限4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日止。五、商品或服务交付5.1甲方应按照合同约定，向乙方交付商品或提供服务。5.2乙方应按照合同约定，接收甲方交付的商品或服务。六、权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付商品或服务款项；（2）甲方应按照合同约定，向乙方交付商品或提供服务；（3）甲方在合同终止后，应配合乙方办理相关交接手续。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商品或提供服务；（2）乙方应按照合同约定支付商品或服务款项；（3）乙方在接收商品或服务后，有权要求甲方提供售后服务；（4）乙方有权要求丙方履行监督职责，确保甲方履行合同义务。6.3丙方的权利与义务：（1）丙方有权监督甲乙双方履行合同义务；（2）丙方应定期向乙方报告甲方履行合同情况；（3）丙方在发现甲方违约行为时，应及时通知乙方；（4）丙方应保守合同履行过程中的商业秘密。七、乙方权益主导条款7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商品或服务，否则乙方有权拒绝支付款项。7.2乙方在接收商品或服务后，如发现质量问题，有权要求甲方进行更换或退货。7.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供售后服务，保障乙方合法权益。八、甲方违约及限制条款8.1甲方如有下列情形之一，视为违约：（1）未按合同约定交付商品或提供服务；（2）提供的商品或服务存在质量问题；（3）未按合同约定提供售后服务。（1）要求甲方支付违约金；（2）暂停或终止支付商品或服务款项；（3）依法追究甲方法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件附件一：商品或服务清单附件二：商品或服务款项支付清单附件三：售后服务条款附件四：第三方监督机构资质证书附件五：其他相关文件十一、乙方为主导的目的和意义11.1以乙方为主导，有利于保障乙方在商品或服务交易过程中的合法权益，提高消费者满意度。11.2乙方权益的优先保障，有助于激发市场消费潜力，促进经济发展。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1在本合同中，弱化甲方权益，有利于促使甲方更加注重商品或服务质量，提升企业竞争力。12.2通过乙方权益的主导，实现市场交易公平，推动市场秩序