商铺转让合同协议书

商铺转让合同协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________为确保商铺转让过程中的权利与责任明确，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，特订立以下商铺转让合同协议书，共同遵守。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利、义务及相关事项，确保商铺转让顺利进行，避免因不明确的条款引发争议，保障双方合法权益。第二条商铺基本信息1.商铺位置：______________________2.商铺面积：______________________3.商铺类型：______________________4.转让价格：______________________第三条转让方式1.甲方将上述商铺全部权益转让给乙方，乙方接受该转让。2.转让价格应在本合同签署之日支付完毕，支付方式为：______________________第四条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为________年，合同期满后，双方可协商续约。第五条双方权利与责任5.1甲方的权利与责任1.甲方应如实提供商铺的相关信息，包括但不限于产权证书、营业执照等合法文件。2.甲方应保证商铺在转让时无任何抵押、债务及法律纠纷。3.甲方应在约定的时间内完成商铺的交接，并协助乙方办理相关手续。4.甲方有权在乙方违反合同条款时要求其承担相应责任。5.2乙方的权利与责任1.乙方有权在合同签署后对商铺进行检查，如发现甲方隐瞒事实或提供虚假信息，有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。2.乙方应按时支付转让款项，确保合同的顺利履行。3.乙方在商铺交接后，有权对商铺进行合法经营和管理。4.乙方不得擅自改变商铺的用途，如需变更，应提前告知甲方并取得甲方同意。第六条保密条款双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密、客户信息等进行保密，未经对方同意，不得向第三方透露。违者应承担相应的法律责任。第七条收益分配1.乙方在商铺转让后的经营收益归乙方所有，甲方不再享有任何权利。2.如乙方在商铺内经营过程中产生的其他收益，均归乙方所有。第八条合作保障措施1.在合同有效期内，任一方不得无故解除合同，若需解除合同，需提前30天通知对方，并协商解决。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，互不追究责任。第九条违约责任1.若甲方未按约定履行合同，乙方有权要求甲方返还已支付的转让款项，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并保留追究其他损失的权利。第十条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同共计两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十二条签字确认甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---附件1.商铺产权证复印件2.转让款支付凭证3.其他协商达成的补充协议