物业管理服务合同

物业管理服务合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（委托方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（受托方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]鉴于甲方为[物业名称]的业主，乙方为一家具有物业管理资质的公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意接受甲方的委托，为[物业名称]提供全面、专业的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业的日常维护和保养；（2）物业的公共设施和设备的管理和维护；（3）物业的安全保卫和消防管理；（4）物业的清洁卫生和绿化养护；（5）物业的车辆停放管理；（6）物业的公共秩序维护；（7）物业的维修和改造；（8）其他与物业管理相关的服务。1.2乙方应按照国家法律法规、行业标准以及本合同约定，提供符合质量要求的物业管理服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2在合同有效期内，任何一方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同的通知期限]个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用包括但不限于：（1）物业管理费；（2）公共设施和设备维护费；（3）清洁卫生费；（4）绿化养护费；（5）其他与物业管理相关的费用。3.3乙方应向甲方提供详细的费用清单，并按照约定的时间和方式收取费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的物业管理服务；（2）监督乙方履行合同义务，并提出合理化建议；（3）要求乙方提供物业管理服务相关的资料和信息；（4）在合同终止时，要求乙方办理物业管理服务的移交手续。4.2甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用；（2）配合乙方履行合同义务，提供必要的协助和支持；（3）遵守物业管理相关规定，维护物业的公共秩序和环境卫生；（4）不得干涉乙方的正常工作，不得无故阻碍乙方履行合同义务。4.3乙方权利：（1）要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；（2）监督甲方履行合同义务，并提出合理化建议；（3）要求甲方提供物业管理服务相关的资料和信息；（4）在合同终止时，要求甲方办理物业管理服务的移交手续。4.4乙方义务：（1）按照合同约定提供符合质量要求的物业管理服务；（2）遵守物业管理相关规定，维护物业的公共秩序和环境卫生；（3）定期向甲方报告物业管理服务情况，并接受甲方的监督和检查；（4）不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。第五条违约责任5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方的损失；（3）承担相应的法律责任。5.2如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并采取措施减少损失，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（受托方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]签订日期：[签订日期]附件：1.[物业名称]物业管理服务费用清单2.[物业名称]物业管理服务移交清单3.[物业名称]物业管理服务相关资料和信息清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（受托方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]丙方（第三方）：[丙方名称]住所地：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]身份证号码：[丙方法定代表人身份证号码]鉴于甲方为[物业名称]的业主，乙方为一家具有物业管理资质的公司，丙方为一家专业提供物业评估和咨询服务的公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务，丙方提供物业评估和咨询服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意接受甲方的委托，为[物业名称]提供全面、专业的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业的日常维护和保养；（2）物业的公共设施和设备的管理和维护；（3）物业的安全保卫和消防管理；（4）物业的清洁卫生和绿化养护；（5）物业的车辆停放管理；（6）物业的公共秩序维护；（7）物业的维修和改造；（8）其他与物业管理相关的服务。1.2丙方同意接受甲方的委托，为[物业名称]提供专业的物业评估和咨询服务，包括但不限于：（1）物业价值的评估；（2）物业管理方案的制定和优化；（3）物业管理服务的监督和评估；（4）物业管理相关法律法规的咨询；（5）其他与物业评估和咨询相关的服务。1.3乙方和丙方应按照国家法律法规、行业标准以及本合同约定，提供符合质量要求的服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2在合同有效期内，任何一方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同的通知期限]个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用，向丙方支付物业评估和咨询服务费用。3.2物业管理服务费用和物业评估和咨询服务费用包括但不限于：（1）物业管理费；（2）公共设施和设备维护费；（3）清洁卫生费；（4）绿化养护费；（5）物业评估费；（6）物业咨询费；（7）其他与物业管理、评估和咨询相关的费用。3.3乙方和丙方应向甲方提供详细的费用清单，并按照约定的时间和方式收取费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利：（1）要求乙方和丙方按照合同约定提供符合质量要求的服务；（2）监督乙方和丙方履行合同义务，并提出合理化建议；（3）要求乙方和丙方提供服务相关的资料和信息；（4）在合同终止时，要求乙方和丙方办理服务移交手续；（5）要求乙方和丙方提供必要的协助和支持，以确保甲方权益的最大化；（6）要求乙方和丙方提供定期的服务报告和评估报告，以了解服务进展和效果；（7）要求乙方和丙方在服务过程中，遵守甲方的相关规定和要求，确保甲方权益不受损害；（8）要求乙方和丙方在服务过程中，积极与甲方沟通，及时解决服务过程中出现的问题。4.2甲方义务：（1）按照合同约定向乙方和丙方支付服务费用；（2）配合乙方和丙方履行合同义务，提供必要的协助和支持；（3）遵守物业管理相关规定，维护物业的公共秩序和环境卫生；（4）不得干涉乙方和丙方的正常工作，不得无故阻碍乙方和丙方履行合同义务。4.3乙方和丙方权利：（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）监督甲方履行合同义务，并提出合理化建议；（3）要求甲方提供服务相关的资料和信息；（4）在合同终止时，要求甲方办理服务移交手续。4.4乙方和丙方义务：（1）按照合同约定提供符合质量要求的服务；（2）遵守物业管理相关规定，维护物业的公共秩序和环境卫生；（3）定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督和检查；（4）不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私；（5）不得在服务过程中，损害甲方的权益。第五条违约责任5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方的损失；（3）承担相应的法律责任。5.2如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并采取措施减少损失，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（受托方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]丙方（第三方）：[丙方名称]住所地：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]身份证号码：[丙方法定代表人身份证号码]签订日期：[签订日期]附件：1.[物业名称]物业管理服务费用清单2.[物业名称]物业管理服务移交清单3.[物业名称]物业管理服务相关资料和信息清单4.[物业名称]物业评估和咨询服务费用清单5.[物业名称]物业评估和咨询服务移交清单6.[物业名称]物业评估和咨询服务相关资料和信息清单第三方介入的意义和目的