2024年期游泳池租赁经营协议模板版

2024年期游泳池租赁经营协议模板版A版本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租赁用途6.1租赁方使用租赁物的目的6.2租赁方使用租赁物的范围7.维护与管理7.1租赁物的维护责任7.2租赁物的管理责任8.维修与保养8.1维修保养的责任主体8.2维修保养的标准及要求9.保险9.1保险的购买及保险金额9.2保险理赔程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件14.签署14.1租赁方代表签字14.2出租方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1租赁方名称：×××游泳馆1.2租赁方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3租赁方联系人及联系方式：1.3.1联系人：×××1.3.2联系电话：×××××××××1.3.3电子邮箱：×××××××××2.出租方信息2.1出租方名称：×××体育发展有限公司2.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号2.3出租方联系人及联系方式：2.3.1联系人：×××2.3.2联系电话：×××××××××2.3.3电子邮箱：×××××××××3.租赁物描述3.1租赁物名称：×××游泳池3.2租赁物位置：位于×××市×××区×××街道×××号3.3租赁物面积：游泳池面积为××××平方米3.4租赁物现状：游泳池目前处于正常使用状态，设施设备齐全，能够满足租赁方的使用需求。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年×月×日4.2租赁结束日期：2024年×月×日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为××××元5.2租金支付周期：租金每季度支付一次5.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：×××体育发展有限公司账号：×××××××××开户行：×××银行×××分行6.租赁用途6.1租赁方使用租赁物的目的：租赁方将游泳池用于商业经营，提供游泳培训、健身等服务6.2租赁方使用租赁物的范围：租赁方仅限于使用游泳池进行商业经营，不得将游泳池用于其他非法用途或违反法律法规的活动。8.维护与管理8.2租赁物的管理责任：出租方负责对租赁物进行有效管理，确保租赁物的安全、卫生和秩序。9.维修与保养9.1维修保养的责任主体：出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养。9.2维修保养的标准及要求：维修保养应符合相关法律法规、行业标准和合同约定。10.保险10.1保险的购买及保险金额：出租方应购买营业用财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。10.2保险理赔程序：如发生保险事故，出租方应按照保险公司的理赔程序及时处理。11.违约责任11.1租赁方违约责任：租赁方未按照约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。11.2出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、承担损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。13.合同的变更与终止13.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。13.2合同终止的条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。14.其他约定14.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。14.2合同的附件：合同附件包括租赁物清单、保险单据、租金支付凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出游泳池的设施设备，包括池水处理设备、更衣室、休息区等。2.保险单据：提供出租方购买的营业用财产保险单据，证明保险的有效性。3.租金支付凭证：记录租赁方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。4.维修保养记录：记录出租方对游泳池进行的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和服务标准等。5.租赁合同变更协议：如双方协商一致需要变更合同，需签署变更协议并附于此。6.租赁合同终止协议：如合同终止，需签署终止协议并附于此。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1未按照约定支付租金：租赁方未按时支付租金，未支付租金的金额和逾期天数。1.2未按照约定使用租赁物：租赁方未按照合同约定的目的和使用范围使用租赁物。2.出租方违约行为：2.1未提供符合约定条件的租赁物：出租方未提供符合合同约定的游泳池条件和设施。2.2未履行维护和管理责任：出租方未对租赁物进行必要的维护和管理，导致租赁物损坏或不能正常使用。3.违约责任认定标准：3.1违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。3.2损失赔偿：根据租赁方因违约行为所遭受的实际损失计算赔偿金额。3.3合同终止：严重违约行为可能导致合同的终止。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，逾期超过30天，则视为严重违约行为。出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。如出租方未提供符合约定条件的租赁物，导致租赁方无法正常经营，租赁方有权要求出租方支付赔偿金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的游泳池及相关设施设备。2.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。3.违约金：指一方违约行为导致合同不能履行，按照合同约定向对方支付的违约责任。4.损失赔偿：指一方违约行为导致对方遭受实际损失，按照实际损失金额